Villa Dardilly, Rodano

Dardilly-le-Bas Casa di 250 m2 Casa-piscina Terreno di 3 600 m2 Guillerme Immobilier La vostra agenzia Guillerme Immobilier vi presenta in esclusiva una proprietà particolarmente rara a Dardilly-le-Bas, combinando una posizione eccezionale, un terreno di 3.820 m2 e una casa architetto che sviluppa circa 250 m2 abitabile e 361 m2 utile.
La posizione è senza dubbio uno dei principali beni di questa proprietà. Situato in fondo a un vicolo cieco, in una posizione privilegiata ai margini del Bois de Serres, la casa gode di assoluta tranquillità, una vista completamente chiara dell'Occidente e una totale assenza di vis-à-vis. Una situazione tanto più rara dal cuore di Dardilly-le-Bas è accessibile in soli 2 minuti a piedi: scuola di San Giuseppe, centro del villaggio, negozi e trasporti sono immediatamente accessibili dalla casa.
Una posizione che consente di godere di un vero e proprio ambiente di campagna, pur mantenendo una vita quotidiana interamente orientata verso il villaggio e accessibile a piedi. La proprietà si trova su un magnifico terreno di 3.600 m2, particolarmente redditizio, godendo di un bel orientamento ovest e accogliente una piscina con casa piscina. Al piano terra: Un ingresso serve una notevole zona reception in via di sviluppo vicino a 80 m2.
Esso comprende un ampio soggiorno con un'altezza eccezionale soffitto, una sala da pranzo e una cucina attrezzata e attrezzata che può essere aperta sul soggiorno. Grandi finestre rivolte verso sud e ovest portano una splendida luminosità e offrono un collegamento permanente al giardino e la sua prospettiva libera.
A metà livello inferiore area genitoriale: Uno spazio completamente dedicato accoglie: * Una suite principale con bagno * Numerosi spogliatoi * Un accesso diretto ad una terrazza privata aperta al giardino Ovest Al primo piano: La zona notte comprende: * Due camere da letto * Uno spogliatoio * Un bagno * Un WC indipendente Nel seminterrato: La casa ha anche molti spazi aggiuntivi: * Una lavanderia * Un locale caldaia * Un laboratorio * Una cantina * Una sala giochi /
Questo livello accoglie anche: * Una camera da letto * Una scrivania Al livello superiore metà: Uno spazio biblioteca offre una stanza supplementare che può essere organizzato in base alle esigenze in secondo soggiorno, sala TV o quinta camera da letto. biliardo Esterno: La trama di 3.600 m2 è una rarità a Dardilly-le-Bas. Godevole e ampiamente aperto in Occidente, offre una vista libera e una totale assenza di vis-à-vis.
Località: Una situazione particolarmente rara in Dardilly-le-Bas: * In fondo a un vicolo cieco * Sul bordo del Bois de Serres * Calma assoluta * Vista senza ostacoli a ovest * No vis-à-vis * Centro del paese a soli 2 minuti a piedi * École Saint-Joseph 2 minuti a piedi * Negozi accessibili immediatamente a piedi * Trasporto vicino alla casa Una posizione che permette di combinare tre qualità raramente combinate: calma assoluta, un ambiente naturale privilegiato e vicinanza
Caratteristiche: * Circa 250 m2 di spazio abitabile * 361 m2 di terreno utile * 3.600 m2 di terreno * Casa dell'architetto * Quasi 80 m2 di sala di ricevimento * Eccezionale altezza del soffitto * Esposizione sud e ovest * Quattro camere da letto attualmente * Quinta possibilità di camera da letto * Ufficio * Suite genitori con terrazza privata * Piscina * Casa piscina * Vasto seminterrato * Grotta * Workshop * Sala giochi / piscina Potenziale: La dimensione della trama è anche un bene reale
La piscina-casa e la sua piscina-casa sono un vero e proprio ulteriore spazio abitativo per le buone giornate. La piscina-casa offre anche un grande potenziale di sviluppo complementare. immediatamente dal cuore di Dardilly-le-Bas. patrimonio: il terreno può essere suddiviso in terreni, soggetti alle norme di pianificazione urbana in vigore e ottenere le autorizzazioni necessarie. Possibilità di ampliamento della casa può anche essere prevista, ancora una volta soggetta alla pianificazione urbana.
Ci piace: * La posizione eccezionale a Dardilly-le-Bas * Il fondo dell'impasse sul bordo del Bois de Serres * Il centro del villaggio e la scuola Saint-Joseph a soli 2 minuti a piedi * I trasporti nelle immediate vicinanze * La calma assoluta * La vista libera piena Ovest * L'assenza totale di vis-à-vis * Il terreno particolarmente redditizio di 3.600 m2 * La possibilità di divisione del terreno, soggetto a pianificazione urbana * La piscina e il potenziale della casa piscina * Il soggiorno di quasi 80 m2
m2 *
La casa piscina offre anche un potenziale di arredamento aggiuntivo. alto soffitto notevole * I volumi e l'architettura della casa * Il vasto seminterrato Una proprietà particolarmente rara su Dardilly-le-Bas: una casa architetto con volumi notevoli, 3.600 m2 di terreno con piscina e potenziale di divisione, una vista chiara dell'Occidente e no-à-vis, con assoluta tranquillità ai margini del Bois de Serres, pur essendo a soli 2 minuti a piedi dal cuore del paese.
Visita: Christophe Guillerme Guillerme Immobilier 4 bis Rue des Sœurs 69570 dardilly