Haus in Dardilly, Rhône

Dardilly-le-Bas – Haus von 250 m2 – Poolhaus – Land von 3 600 m2 — Guillerme Immobilier — — Alleinvertreter — Dardilly-le-Bas – Haus von 250 m2 – Poolhaus – Land von 3 600 m2 Ihre Agentur Guillerme Immobilier stellt Ihnen in Exklusivität ein besonders seltenes Anwesen in Dardilly-le-Bas vor, das eine außergewöhnliche Lage, ein Grundstück von 3.820 m2 und ein Architektenhaus mit ca. 250 m2 bewohnbar und 361 m2 nützlich kombiniert.
Die Lage ist zweifellos eines der Hauptvermögen dieses Anwesens. Das Haus liegt am Boden einer Sackgasse, in einer privilegierten Lage am Rande des Bois de Serres, genießt absolute Ruhe, einen völlig klaren Blick auf den Westen und eine völlige Abwesenheit von vis-à-vis. Eine Situation, die umso seltener ist, da das Herz von Dardilly-le-Bas ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar: Saint Joseph Schule, Dorfzentrum, Geschäfte und Transport sind sofort vom Haus aus erreichbar.
Eine Lage, die es Ihnen ermöglicht, eine echte ländliche Umgebung zu genießen und gleichzeitig ein ganz auf das Dorf ausgerichtetes und zu Fuß erreichbares tägliches Leben zu erhalten. Das Anwesen befindet sich auf einem herrlichen Grundstück von 3.600 m2, besonders profitabel, genießt eine schöne West-Ausrichtung und begrüßt einen Pool mit Poolhaus. Im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle bietet einen bemerkenswerten Empfangsbereich, der sich in der Nähe von 80 m2 entwickelt.
Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe, ein Esszimmer und eine ausgestattete und ausgestattete Küche, die auf das Wohnzimmer geöffnet werden kann. Große Fenster nach Süden und Westen bringen eine schöne Helligkeit und bieten eine dauerhafte Verbindung zum Garten und seine ungehinderte Perspektive.
Auf der unteren Hälfte – Elternbereich : Ein voll dedizierter Raum begrüßt : * Eine Master-Suite mit Bad * Zahlreiche Ankleideräume * Ein direkter Zugang zu einer privaten Terrasse offen zum Garten West Auf der ersten Etage : Der Schlafbereich umfasst : * Zwei Schlafzimmer * Ein Ankleidezimmer * Ein Badezimmer * Eine unabhängige Toilette Im Keller : Das Haus hat auch viele zusätzliche Räume : * Eine Waschküche * Ein Kesselraum * Eine Werkstatt * Ein Keller * Ein Spielzimmer /
Diese Ebene begrüßt auch: * Ein Schlafzimmer * Ein Schreibtisch In der oberen Hälfte der Ebene: Ein Bibliotheksraum bietet einen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf im zweiten Wohnzimmer, TV-Raum oder fünften Schlafzimmer angeordnet werden kann.Billard Außen: Das Grundstück von 3.600 m2 ist eine Seltenheit in Dardilly-le-Bas. Genießenswert und weit offen auf dem Westen, bietet es einen ungehinderten Blick und eine völlige Abwesenheit von vis-à-vis.
Lage : Eine besonders seltene Situation in Dardilly-le-Bas : * Am unteren Ende einer Sackgasse * Am Rande des Bois de Serres * Absolute Ruhe * Unverbauter Blick nach Westen * Nein vis-à-vis * Zentrum des Dorfes nur 2 Minuten zu Fuß * École Saint-Joseph 2 Minuten zu Fuß * Geschäfte zugänglich sofort zu Fuß * Transport in der Nähe des Hauses Eine Lage, die es erlaubt, drei Qualitäten selten kombiniert kombinieren: absolute Ruhe, eine privilegierte natürliche Umgebung und Nähe
Eigenschaften: * ca. 250 m2 Wohnfläche * 361 m2 Nutzfläche * 3.600 m2 Grundstück * Architektenhaus * Fast 80 m2 Empfangsraum * Hervorragende Deckenhöhe * Süd- und Westausrichtung * Vier Schlafzimmer derzeit * Fünftes Schlafzimmer möglich * Büro * Elternsuite mit privater Terrasse * Schwimmbad * Poolhaus * Großer Keller * Höhle * Werkstatt * Spielzimmer / Pool Potential: Die Größe des Grundstücks ist auch ein echter Vorteil
Das Pool-Haus und sein Pool-Haus sind eine echte zusätzliche Wohnfläche zu den guten Tagen. Das Pool-Haus bietet auch ein großes Potenzial für komplementäre Entwicklung. unmittelbar aus dem Herzen von Dardilly-le-Bas. Erbe: Das Land kann in Land unterteilt werden, unterliegen den Regeln der städtischen Planung in Kraft und erhalten die notwendigen Berechtigungen. Möglichkeiten für die Erweiterung des Hauses können auch in Betracht gezogen werden, wieder vorbehaltlich der Stadtplanung.
Wir mögen: * Die außergewöhnliche Lage in Dardilly-le-Bas * Der Boden der Sackgasse am Rande des Bois de Serres * Das Dorfzentrum und die Saint-Joseph-Schule nur 2 Minuten zu Fuß * Die Transporte in der unmittelbaren Umgebung * Die absolute Ruhe * Die freie Aussicht im ganzen Westen * Die völlige Abwesenheit von vis-à-vis * Das besonders profitable Land von 3.600 m2 * Die Möglichkeit der Aufteilung des Landes, vorbehaltlich der Stadtplanung * Der Pool und das Potenzial des Poolhauses * Das Wohnzimmer von fast 80
m2 * Das
Das Poolhaus bietet auch ein Potenzial für zusätzliche Möbel. hohe Decke bemerkenswert * Die Volumen und Architektur des Hauses * Der große Keller Ein besonders seltenes Anwesen auf Dardilly-le-Bas: ein Architektenhaus mit bemerkenswerten Volumen, 3.600 m2 Land mit Pool und Potenzial für die Teilung, einen klaren Blick auf den Westen und kein vis-à-vis, mit absoluter Ruhe am Rande des Bois de Serres, während nur 2 Minuten zu Fuß vom Herzen des Dorfes.
Besuch : Christophe Guillerme Guillerme Immobilier 4 bis Rue des Sœurs 69570 dardilly