Villa Blanquefort, Gironda

Pace alle porte del Borgogna

Una casa familiare di 167 m2 con molteplici possibilità in un ambiente privilegiato

In una delle zone più ricercate di Blanquefort, scoprire questa bella casa familiare di 167 m2, situata su un bellissimo terreno alberato di 1.090 m2, in assoluta tranquillità.

Un vero paradiso di pace, questa proprietà seduce fin dal primo momento dal suo ambiente verde, la sua mancanza di rispetto e la sua eccezionale qualità di vita. Qui, si gode la tranquillità di un ambiente residenziale preservato pur rimanendo vicino a tutti i comfort.

Immersa nella luce, la casa offre volumi generosi e una configurazione ideale per una grande famiglia o per chi cerca spazio e flessibilità.

Costruito su due livelli, dispone di 5 camere da letto, 2 bagni con doccia e 2 cucine, tra cui una bella cucina estiva, perfetta per accogliere famiglia e amici durante le belle giornate.

Questa configurazione offre anche molte possibilità di sviluppo: spazio indipendente per un adolescente, accoglienza di un amico intimo, telelavoro o attività professionale a casa.

L'ampio giardino di 1.090 m2, senza vis-à-vis e piscinable, è un ambiente verdeggiante dove ognuno troverà la propria zona relax.

Una posizione privilegiata

Uno dei beni principali di questa proprietà si trova nella sua posizione ideale, permettendo di godere di un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino a tutti i comfort della vita quotidiana.

Scambi e servizi

• Il centro di Blanquefort è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi.

• Bakery Blanquefort's Fournil è a circa 5 minuti in bicicletta.

• Carrefour City a circa 4 minuti di auto.

• Big Cost Blanquefort e Auchan Supermarket a circa 5 minuti di auto.

• Farmacie, banche, uffici medici, ristoranti e negozi locali sono rapidamente accessibili.

• mercato settimanale di Blanquefort per godere dei produttori locali e della vita di quartiere.

Istruzione

• Scuola materna e primaria a meno di 10 minuti a piedi.

• Emmanuel Dupaty College a circa 5 minuti.

• Scuola superiore Jean Monnet a circa 7 minuti.

Trasporti

• La stazione ferroviaria di Blanquefort e il capolinea Tram C distano circa 12 minuti a piedi.

• Il centro di Bordeaux è raggiungibile in meno di 30 minuti di tram.

• L'autobus TBM ferma nelle immediate vicinanze.

Accesso rapido

• Bordeaux Rocade (uscita 4a e 6) circa 8 minuti.

• Aeroporto di Bordeaux-Mérignac, a circa 20 minuti di distanza.

• Arcachon Basin e spiagge oceaniche a meno di 45 minuti di distanza.

Il patrimonio immobiliare

167 m2 di spazio abitabile

Casa su due livelli

5 camere

2 bagni con doccia

2 cucine con cucina estiva

Trama di 1.090 m2

Giardino senza vis-à-vis

Terreni piovani

Zona residenziale tranquilla e ricercata

Negozi, scuole e trasporti nelle vicinanze

Bordeaux accessibile in meno di 30 minuti

Il battito cardiaco assicurato

Più che una casa, è un vero e proprio luogo di vita dove comfort, spazio e serenità si fondono quotidianamente.

Il suo ambiente privilegiato, i suoi bellissimi volumi, il suo vasto giardino e le sue numerose possibilità di sviluppo lo rendono una proprietà rara nel mercato di blanquefortais.

Un'opportunità eccezionale per le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita tranquillo alle porte di Bordeaux.

Una visita sarà sufficiente per apprezzare tutto il potenziale. Contattatemi oggi per scoprire questa proprietà e proiettarvi nella vostra futura casa.
Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Contattare Nadia barner imprenditore Individuale, agente commerciale OptimHome (rsac n°992 764 878 Registro di Bordeaux) 06 98 97 83 68 (ref. 609472)