Villa i Blanquefort, Gironde

Frid vid bourgognens portar

Ett familjehus på 167 m2 med flera möjligheter i en privilegierad miljö

I en av de mest eftertraktade områdena i Blanquefort, upptäck detta vackra familjehus på 167 m2, som ligger på en vacker trädbevuxen tomt på 1 090 m2, i absolut lugn.

En verklig fristad av fred, denna egendom förför från det allra första ögonblicket av dess gröna miljö, dess brist på vis-à-vis och dess exceptionella livskvalitet. Här njuter du av lugnet i en bevarad bostadsmiljö samtidigt som du håller dig nära alla bekvämligheter.

Badat med ljus, erbjuder huset generösa volymer och en idealisk konfiguration för en stor familj eller för dem som söker utrymme och flexibilitet.

Den är byggd på två plan, har 5 sovrum, 2 duschrum och 2 kök, inklusive ett trevligt sommarkök, perfekt för att välkomna familj och vänner under de vackra dagarna.

Denna konfiguration erbjuder också många utvecklingsmöjligheter: oberoende utrymme för en tonåring, mottagning av en nära vän, distansarbete eller professionell verksamhet hemma.

Den stora trädgården på 1.090 m2, utan mot-à-vis och piscinable, är en grönskande miljö där alla kommer att hitta sin egen relaxavdelning.

En privilegierad plats

En av de viktigaste tillgångarna i denna fastighet ligger i sitt idealiska läge, vilket gör det möjligt att njuta av en lugn miljö samtidigt som du håller dig nära alla bekvämligheter i vardagen.

Handel och tjänster

• Blanquefort centrum kan nås på cirka 15 minuter till fots.

• Bakery Blanquefort Fournil är ca 5 minuter med cykel.

• Carrefour City ca 4 minuter med bil.

• Stora Cost Blanquefort och Auchan Supermarket ca 5 minuter med bil.

• Apotek, banker, medicinska kontor, restauranger och lokala butiker är snabbt tillgängliga.

• Blanquefort veckomarknad för att njuta av lokala producenter och kvarter liv.

Utbildning

• Förskolor och grundskolor mindre än 10 minuters promenad bort.

• Emmanuel Dupaty College ca 5 minuter.

• Jean Monnet High School ca 7 minuter.

Miljö

• Blanquefort tågstation och Tram C Terminus är ca 12 minuters promenad bort.

• Bordeaux centrum kan nås på mindre än 30 minuter med spårvagn.

• TBM busshållplatser i omedelbar närhet.

Snabb åtkomst

• Bordeaux Rocade (utgång 4a och 6) ca 8 minuter.

• Bordeaux-Mérignac flygplats, ca 20 minuter bort.

• Arcachon Basin och havsstränder mindre än 45 minuter bort.

Materiella tillgångar

167 m2 bostadsyta

Hus på två nivåer

5 rum

2 duschrum

2 kök inklusive sommarkök

Tomt på 1,090 m2

Trädgård utan vis-à-vis

Bränd mark

Tyst och eftertraktat bostadsområde

Butiker, skolor och närliggande transporter

Bordeaux tillgänglig på mindre än 30 minuter

Hjärtstillestånden säkrade

Mer än ett hus, är det en verklig plats i livet där komfort, utrymme och lugn kombineras dagligen.

Dess privilegierade miljö, dess vackra volymer, dess vidsträckta trädgård och dess många utvecklingsmöjligheter gör den till en sällsynt egendom på marknaden för blanquefortais.

Ett exceptionellt tillfälle för familjer som söker en fridfull livsmiljö vid portarna till Bordeaux.

Ett besök kommer att vara tillräckligt för att uppskatta den fulla potentialen. Kontakta mig idag för att upptäcka denna fastighet och projicera dig in i ditt framtida hem.
Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Nadia barner entreprenör Individuell, kommersiell agent OptimHome (rsac nr 992 764 878 Register över bordeaux) 06 98 97 83 68 (ref. 609472 )