Villa in Blanquefort, Gironde

Vrede aan de poorten van bordeaux

Een familiehuis van 167 m2 met meerdere mogelijkheden in een bevoorrechte omgeving

In een van de meest gewilde gebieden van Blanquefort, ontdek dit prachtige familiehuis van 167 m2, gelegen op een prachtig bebost perceel van 1090 m2, in absolute rust.

Een echte oase van rust, deze woning verleidt vanaf het allereerste moment door zijn groene omgeving, zijn gebrek aan vis-à-vis en zijn uitzonderlijke kwaliteit van leven. Hier geniet u van de rust van een bewaarde woonomgeving terwijl u dicht bij alle voorzieningen blijft.

Het huis is voorzien van licht en biedt royale volumes en een ideale configuratie voor een groot gezin of voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit.

Gebouwd op twee niveaus, heeft het 5 slaapkamers, 2 douchekamers en 2 keukens, waaronder een mooie zomerkeuken, perfect voor gastvrije familie en vrienden tijdens de mooie dagen.

Deze configuratie biedt ook veel mogelijkheden voor ontwikkeling: onafhankelijke ruimte voor een tiener, ontvangst van een goede vriend, telewerk of professionele activiteit thuis.

De grote tuin van 1.090 m2, zonder vis-à-vis en piscinable, is een groene omgeving waar iedereen zijn eigen ontspanningsruimte vindt.

Een bevoorrechte locatie

Een van de belangrijkste troeven van deze woning ligt in de ideale locatie, waardoor u kunt genieten van een rustige omgeving terwijl u dicht bij alle voorzieningen van het dagelijks leven blijft.

Handel en diensten

• Het centrum van Blanquefort is te voet in ongeveer 15 minuten te bereiken.

• De Fournil van Bakery Blanquefort ligt op ongeveer 5 minuten fietsen.

• Carrefour City ongeveer 4 minuten met de auto.

• Big Cost Blanquefort en Auchan Supermarkt ongeveer 5 minuten met de auto.

• Apotheken, banken, medische kantoren, restaurants en lokale winkels zijn snel bereikbaar.

• Blanquefort wekelijkse markt om te genieten van lokale producenten en buurtleven.

Onderwijs

• kleuterschool en lagere scholen op minder dan 10 minuten lopen.

• Emmanuel Dupaty College op ongeveer 5 minuten.

• Jean Monnet High School ongeveer 7 minuten.

Vervoer

• Het treinstation Blanquefort en Tram C Terminus liggen op ongeveer 12 minuten lopen.

• Het centrum van Bordeaux is met de tram in minder dan 30 minuten te bereiken.

• TBM bus stopt in de directe omgeving.

Snelle toegang

• Bordeaux Rocade (exit 4a en 6) ongeveer 8 minuten.

• Luchthaven Bordeaux-Mérignac, ongeveer 20 minuten rijden.

• Arcachon Basin en oceaanstranden op minder dan 45 minuten afstand.

De activa van onroerend goed

167 m2 leefruimte

Huis op twee niveaus

5 kamers

2 doucheruimtes

2 keukens inclusief een zomerkeuken

Perceel van 1,090 m2

Tuin zonder vis-à-vis

Piscineerbare grond

Rustig en gewild woongebied

Winkels, scholen en nabijgelegen vervoer

Bordeaux bereikbaar in minder dan 30 minuten

De hartslag verzekerd

Meer dan een huis, is het een echte plek van leven waar comfort, ruimte en sereniteit dagelijks combineren.

De bevoorrechte omgeving, de prachtige volumes, de uitgestrekte tuin en de vele mogelijkheden van ontwikkeling maken het tot een zeldzame eigenschap op de markt van blancofortais.

Een uitzonderlijke kans voor gezinnen op zoek naar een rustige leefomgeving aan de poorten van Bordeaux.

Een bezoek is voldoende om het volledige potentieel te waarderen. Neem vandaag nog contact met mij op om deze woning te ontdekken en u in uw toekomstige woning te projecteren.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Nadia Barner ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°992 764 878 Register of bordeaux) 06 98 97 83 68 (ref. 609472)