Quali sono le scuole internazionali più vicine a Audenge?

Le scuole internazionali vicino a Audenge includono International School 33 (24 km, età 3-18, inglese e francese), Bordeaux International School (30 km, età 3-18, inglese e francese) e International School of Béarn (161 km, età 3-18, inglese).

Com'è il clima a Audenge?

Audenge è più calda nel mese di agosto, con circa 21°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 8°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Audenge?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Audenge sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 525.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 44.888 €.

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Villa Audenge, Gironda, Audenge - 525.000 € | Ref: A6412 - photo 1

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525.000 €

3804 € al m²

Villa Audenge, Gironda

Aggiunto 5 mesi fa

Camere: 3
Dimensione della costruzione: 138 m²
Dimensione del tracciato: 2500 m²

3 Camere
138 m² Dimensione della costruzione
2500 m² Dimensione del tracciato

Audenge, Gironda, Aquitania, Francia

Commercializzato da AAMTI

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Audenge, in una zona tranquilla ricercata e vicina a tutti i comfort, questa casa perfettamente tenuta 1993 vi sedurrà con i suoi volumi e il suo ambiente verde.

La casa di 138 m2 è composta da un ampio soggiorno di 85 m2 con cucina aperta, dispensa, tre camere da letto con armadi a muro, un ampio bagno di 10 m2 con doccia e vasca da bagno, WC separato

All'esterno, troverete un ampio doppio garage di 70 m2 in cui è consentito un cambio di destinazione in casa, terrazza, riparo da giardino.

Riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata, regolazione della temperatura per stanza, camino con inserto e propulsione termica.

Recente isolamento della mansarda in lana di roccia.

Il cancello elettrico.

Il tutto su un terreno boscoso di circa 2.500 m2 che può ospitare una piscina.

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Audenge

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a AAMTI per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	2mm	7.7°C	-5.7°C	17.9°C
Feb	6	5.8mm	9.9°C	0.4°C	21.5°C
Mar	7	6mm	11.3°C	2.7°C	24°C
Apr	11	3.1mm	13.3°C	3.4°C	28.6°C
Mag	5	6.9mm	14.5°C	6.9°C	29.4°C
Giu	8	2.9mm	18.6°C	9.1°C	31.7°C
Lug	13	1mm	20.8°C	10.8°C	38.4°C
Ago	19	2mm	21.3°C	11°C	40.5°C
Set	9	4.9mm	16.7°C	7.9°C	25.3°C
Ott	13	3.2mm	16°C	6.8°C	25.4°C
Nov	20	2mm	12.4°C	1°C	21.3°C
Dic	14	2.9mm	8.3°C	-1.5°C	18.8°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,30.450 €

30.450 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2625 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1313 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

10.500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Audenge. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: