Audenge: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Audenge: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School 33 (24 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski), Bordeaux International School (30 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski) i International School of Béarn (161 km, wiek 3-18, Angielski).

Audenge: Jaki panuje klimat?

Audenge: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 21°C, a najchłodniejszy styczeń, około 8°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Audenge?

Audenge: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 525 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 44 888 €.

←

1/8

Willa: Audenge, Gironde, Audenge – 525 000 € | Ref: A6412 – zdjęcie 1

Willa: Audenge, Gironde, Audenge – 525 000 € | Ref: A6412 – zdjęcie 2

Willa: Audenge, Gironde, Audenge – 525 000 € | Ref: A6412 – zdjęcie 3

Willa: Audenge, Gironde, Audenge – 525 000 € | Ref: A6412 – zdjęcie 4

Willa: Audenge, Gironde, Audenge – 525 000 € | Ref: A6412 – zdjęcie 5

Willa: Audenge, Gironde, Audenge – 525 000 € | Ref: A6412 – zdjęcie 6

525 000 €

3804 € za m²

Willa: Audenge, Gironde

Dodano 5 miesięcy temu

Sypialnie: 3
Pow. zabudowy: 138 m²
Działki: 2500 m²

3 Sypialnie
138 m² Pow. zabudowy
2500 m² Działki

Audenge, Gironde, Akwitania, Francja

Oferta agenta AAMTI

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Audenge, w spokojnej okolicy poszukiwań i blisko wszystkich udogodnień, ten doskonale utrzymany 1993 dom uwiedzie Cię z jego objętości i jego zielone ustawienie.

Dom o powierzchni 138 m2 składa się z dużego salonu o powierzchni 85 m2 z otwartą kuchnią, spiżarnią, trzema sypialniami wyposażonymi w szafy, dużą łazienką 10 m2 z prysznicem i wanną, oddzielną WC

Na zewnątrz znajduje się ogromny podwójny garaż o powierzchni 70 m2, w którym dozwolona jest zmiana miejsca przeznaczenia w domu, taras, schronienie w ogrodzie.

Ogrzewanie za pomocą pompy cieplnej, klimatyzacja, regulacja temperatury na pokój, kominek z wkładką i napędem cieplnym.

Niedawna izolacja strychu wełny skalnej.

Brama elektryczna.

Wszystkie na zalesionej działce o powierzchni ok. 2500 m2, która może pomieścić basen.

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Audenge

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj AAMTI o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	2mm	7.7°C	-5.7°C	17.9°C
Lut	6	5.8mm	9.9°C	0.4°C	21.5°C
Mar	7	6mm	11.3°C	2.7°C	24°C
Kwi	11	3.1mm	13.3°C	3.4°C	28.6°C
Maj	5	6.9mm	14.5°C	6.9°C	29.4°C
Cze	8	2.9mm	18.6°C	9.1°C	31.7°C
Lip	13	1mm	20.8°C	10.8°C	38.4°C
Sie	19	2mm	21.3°C	11°C	40.5°C
Wrz	9	4.9mm	16.7°C	7.9°C	25.3°C
Paź	13	3.2mm	16°C	6.8°C	25.4°C
Lis	20	2mm	12.4°C	1°C	21.3°C
Gru	14	2.9mm	8.3°C	-1.5°C	18.8°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,30 450 €

30 450 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2625 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1313 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

10 500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Audenge. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: