Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Audenge?

Internationale scholen in de buurt van Audenge zijn onder meer International School 33 (24 km, leeftijden 3-18, engels en frans), Bordeaux International School (30 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en International School of Béarn (161 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Audenge?

Audenge is het warmst in augustus met ongeveer 21°C en het koelst in januari met ongeveer 8°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Audenge?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Audenge bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 525.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 44.888.

←

1/8

Villa in Audenge, Gironde, Audenge - € 525.000 | Ref: A6412 - foto 1

Villa in Audenge, Gironde, Audenge - € 525.000 | Ref: A6412 - foto 2

Villa in Audenge, Gironde, Audenge - € 525.000 | Ref: A6412 - foto 3

Villa in Audenge, Gironde, Audenge - € 525.000 | Ref: A6412 - foto 4

Villa in Audenge, Gironde, Audenge - € 525.000 | Ref: A6412 - foto 5

Villa in Audenge, Gironde, Audenge - € 525.000 | Ref: A6412 - foto 6

€ 525.000

€ 3.804 per m²

Villa in Audenge, Gironde

5 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 138 m²
Perceel grootte: 2.500 m²

3 Slaapkamers
138 m² Bouwgrootte
2.500 m² Perceel grootte

Audenge, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door AAMTI

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Audenge, in een rustige omgeving gewild en dicht bij alle voorzieningen, dit perfect onderhouden 1993 huis zal u verleiden met zijn volumes en zijn groene omgeving.

Het huis van 138 m2 bestaat uit een grote woonkamer van 85 m2 met open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers met inbouwkasten, een grote badkamer van 10 m2 met douche en ligbad, apart toilet

Buiten, vindt u een grote dubbele garage van 70 m2 waarin een verandering van bestemming in huis is toegestaan, terras, tuin beschutting.

Verwarming door warmtepomp, airconditioning, temperatuurregeling per kamer, open haard met insert en warmteaandrijving.

Recente isolatie van de rotswol zolder.

Elektrische poort.

Allemaal op een bebost perceel van ongeveer 2.500 m2 dat geschikt is voor een zwembad.

Belangrijkste kenmerken

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Audenge

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft AAMTI om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	2mm	7.7°C	-5.7°C	17.9°C
Feb	6	5.8mm	9.9°C	0.4°C	21.5°C
Mrt	7	6mm	11.3°C	2.7°C	24°C
Apr	11	3.1mm	13.3°C	3.4°C	28.6°C
Mei	5	6.9mm	14.5°C	6.9°C	29.4°C
Jun	8	2.9mm	18.6°C	9.1°C	31.7°C
Jul	13	1mm	20.8°C	10.8°C	38.4°C
Aug	19	2mm	21.3°C	11°C	40.5°C
Sep	9	4.9mm	16.7°C	7.9°C	25.3°C
Okt	13	3.2mm	16°C	6.8°C	25.4°C
Nov	20	2mm	12.4°C	1°C	21.3°C
Dec	14	2.9mm	8.3°C	-1.5°C	18.8°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 30.450

€ 30.450

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.625

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.313

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 10.500

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Audenge. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: