Villa di nuova costruzione Rustiques, Aude

Rara sulla zona, scopri questa casa contemporanea su un unico piano in legno, immersa in una tranquilla zona residenziale di Rustiques a 10 minuti da Carcassonne.

Dall'ingresso, sarete sedotti da un bellissimo soggiorno di 74 m2, immerso nella luce grazie alle grandi finestre. Questo accogliente spazio riunisce un accogliente soggiorno con stufa a legna, una sala da pranzo e una moderna cucina americana, arredata e attrezzata.

Una zona notte ben delimitata accoglie tre confortevoli camere e un bagno familiare.
D'altra parte, la suite padronale gode di una perfetta privacy, con il suo spogliatoio e bagno privato.

Ogni zona della casa si apre all'esterno con finestre a baia, dando accesso alle due terrazze:

70 m2 verso sud, ideale per pasti assolati

24 m2 esposto a nord, perfetto per momenti di freschezza

Costruita con materiali di qualità (parquet, carpenteria in alluminio di fascia alta, finiture pulite), questa casa unisce modernità e comfort. Legno, travi a vista e pavimenti in parquet creano un'atmosfera calda e accogliente, dove è bene vivere ogni giorno.

A pochi minuti da Carcassonne, in un ambiente verde e tranquillo.

Una casa rara da scoprire senza indugio. Coup de coeur assicuraté!

Prezzo di vendita 332000 euro Spese di agenzia incluse a spese del venditore.

Contatto Florence OMNES 06 30 78 28 51

Dpe b ges a
Stima della spesa annuale per l'energia per uso standard compresa tra 930 EUR e 1310 EUR indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Florence OMNES al 0630782851 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
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Mandato rif: 454981- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

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