Villa Lécousse, Ille-et-Vilaine

Gaëlle julien, Sales Agent for Global Immobilier, è lieta di offrire in vendita questa casa a un unico piano di recente costruzione (2024) che combina tutto ciò che una famiglia o un investitore esigente potrebbe desiderare: efficienza energetica (DPE A), comfort, e una posizione strategica. Situato a Lécousse, tra il centro della città di Fougères e la zona commerciale La Pilais, offre un rapido accesso a Rennes in soli 27 minuti. Dal momento in cui si entra, la spaziosità è accattivante.
L'ampia zona giorno di 45 mq è immersa nella luce naturale grazie a due ampie porte francesi che si aprono sui giardini rivolti a sud-ovest e nord-est. Con la sua cucina open space e accogliente soggiorno, tutto è stato progettato per momenti confortevoli e condivisi. Il piano terra comprende anche un WC separato e una suite padronale con bagno con doccia en-suite e accesso diretto al giardino: ideale per vivere un unico livello.
Al piano superiore, tre belle camere da letto, un ampio bagno con spazio per installare una vasca da bagno, un WC separato e un corridoio forniscono accesso allo spazio familiare. In termini di servizi, la casa non lascia nulla al caso: pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, tapparelle elettriche, garage con porta motorizzata e accesso diretto sia al soggiorno che al giardino. Il giardino e la sua vista libera offrono uno spazio esterno facile da vivere, a bassa manutenzione.
Se siete alla ricerca di una residenza principale funzionale con una suite master al piano terra, o un investimento in affitto in una zona ad alta richiesta, questa casa zecche tutte le caselle: recente, economico, ben posizionato e pronto a vivere in. Non perdere! Per visitare virtualmente o in loco, contattare Gaëlle julien, Global Immobilier Sales Agent, a 06 27 36 32 12.