Villa - Lécousse, Ille-et-Vilaine

Gaëlle julien, Agent commercial Global Immobilier, vous propose à la vente cette maison récente de plain-pied de 2024 qui réunit tout ce qu’une famille ou un investisseur exigeant recherche : performance (Dpe A), confort et emplacement stratégique. Située à Lécousse, entre le centre-ville de Fougères et la zone commerciale de La Pilais, elle offre un accès rapide vers Rennes en 27 minutes seulement. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La grande pièce de vie de 45 m2 baignée de lumière traversante grâce à deux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs/jardin Sud-Ouest et Nord-Est. Cuisine ouverte, séjour convivial, tout a été pensé pour partager des moments à plusieurs sans contrainte. Le rez-de-chaussée accueille également des WC suspendus séparés et une suite parentale avec salle d’eau et accès direct au jardin : idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois belles chambres, une grande salle d'eau avec la place où poser une baignoire, un WC indépendant et un dégagement distribuent l’espace familial. Côté prestations, la maison ne laisse rien au hasard : pompe à chaleur air/eau avec planchers chauffants sur les deux niveaux, volets roulants électriques, garage avec porte motorisée et accès direct à la pièce de vie comme au jardin. Le jardin et sa vue dégagée offrent un extérieur facile à vivre et avec peu d'entretien. Que vous cherchiez une résidence principale fonctionnelle avec suite parentale au RDC, ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande, cette maison coche toutes les cases : récente, économe, bien située et prête à vivre. À découvrir sans tarder ! Pour visiter virtuellement ou sur place, contactez Gaëlle julien, Agent commercial Global Immobilier, au 06 27 36 32 12.Cette annonce vous est proposée par julien Gaëlle - EI - NoRSAC: 993 870 666, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -