Villa in Lécousse, Ille-et-Vilaine

Gaëlle Julien, Sales Agent for Global Immobilier, is blij om dit onlangs gebouwde, een verdiepingswoning (2024) te koop aan te bieden, die alles combineert wat een familie of veeleisende investeerder zou willen: energie-efficiëntie (DPE A), comfort en een strategische locatie. Gelegen in Lécousse, tussen het centrum van Fougères en het winkelgebied La Pilais, biedt het snel toegang tot Rennes in slechts 27 minuten. Vanaf het moment dat u naar binnen stapt, is de ruimte boeiend.
De grote woonkamer van 45 m2 is voorzien van natuurlijk licht dankzij twee grote openslaande deuren naar het zuidwesten en het noordoosten. Met zijn open keuken en uitnodigende woonkamer, alles is ontworpen voor comfortabele en gedeelde momenten. De begane grond heeft ook een aparte WC en een master suite met een en-suite doucheruimte en directe toegang tot de tuin: ideaal voor eenpersoonswoning.
Boven, drie mooie slaapkamers, een grote badkamer met ruimte om een bad te installeren, een apart toilet en een hal bieden toegang tot de familie ruimte. In termen van voorzieningen, het huis laat niets aan het toeval: lucht-op-water warmtepomp met vloerverwarming op beide niveaus, elektrische rolluiken, garage met gemotoriseerde deur en directe toegang tot zowel de woonkamer als de tuin. De tuin en zijn onbelemmerde uitzicht bieden een gemakkelijk in te leven, onderhoudsarme buitenruimte.
Of u nu op zoek bent naar een functionele hoofdresidentie met een master suite op de begane grond, of een huurinvestering in een gebied met hoge eisen, dit huis tikt alle dozen: recent, zuinig, goed gelegen en klaar om te wonen in. Mis het niet! Om vrijwel of ter plaatse te bezoeken, neem contact op met Gaëlle julien, Global Immobilier Sales Agent, 06 27 36 32 12.