Haus in Lécousse, Ille-et-Vilaine

Gaëlle julien, Sales Agent für Global Immobilier, freut sich, dieses kürzlich gebaute, einstöckige Haus (2024) zum Verkauf anbieten zu können, das alles verbindet, was eine Familie oder anspruchsvolle Investor wünschen könnte: Energieeffizienz (DPE A), Komfort und eine strategische Lage. Gelegen in Lécousse, zwischen dem Stadtzentrum von Fougères und dem Einkaufszentrum La Pilais, bietet es einen schnellen Zugang zu Rennes in nur 27 Minuten. Von dem Moment, in dem Sie hineingehen, ist die Großzügigkeit fesselnd.
Der große 45 m2 große Wohnbereich ist durch zwei große französische Türen, die sich in Richtung Südwesten und Nordosten öffnen, in natürliches Licht getaucht. Mit seiner offenen Küche und dem einladenden Wohnzimmer wurde alles für komfortable und gemeinsame Momente konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein separates WC und eine Master Suite mit eigenem Duschraum und direktem Zugang zum Garten: ideal für einstöckiges Wohnen.
Im Obergeschoss, drei schöne Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Platz für die Installation einer Badewanne, eine separate Toilette und ein Flur bieten Zugang zum Familienraum. In Bezug auf die Annehmlichkeiten, das Haus lässt nichts dem Zufall: Luft-zu-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, elektrische Rollläden, Garage mit motorisierter Tür und direktem Zugang zum Wohnzimmer und zum Garten. Der Garten und seine ungehinderte Aussicht bieten einen einfach-zu-leben-in, wartungsarmen Außenbereich.
Ob Sie eine funktionale Hauptwohnung mit einer Master-Suite im Erdgeschoss oder eine Mietinvestition in einem anspruchsvollen Bereich suchen, dieses Haus tickt alle Kästen: neu, wirtschaftlich, gut gelegen und bereit zu leben. Verpassen Sie nicht! Um virtuell oder vor Ort zu besuchen, kontaktieren Sie Gaëlle julien, Global Immobilier Sales Agent, 06 27 36 32 12.