Quali sono gli aeroporti più vicini a Almada?

Gli aeroporti più vicini al centro di Almada sono aeroporto di Lisboa (11 km), aeroporto di Badajoz (204 km) e aeroporto di Faro (212 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Almada?

Le scuole internazionali vicino a Almada includono The Lisboan International School (2 km, età 3-18, inglese), The British School of Lisbon (3 km, età 3-14, inglese) e Almada International School (3 km, età 1-8, inglese e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Almada?

Il mercato immobiliare a Almada è dominato da Appartamenti, con il 48% degli immobili disponibili, seguito da Ville (27%), Proprietà commerciali (10%), Terreni (7%), Case di città (6%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 3 camere a Almada?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 3 camere a Almada su Kyero è di € 464.043.

Com'è il clima a Almada?

Almada è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Almada?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Almada sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 578.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 66.759 €.

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Appartamento di nuova costruzione Almada, Distretto di Setúbal, Almada - € 578.000 | Ref: PM6674 - photo 1

Appartamento di nuova costruzione Almada, Distretto di Setúbal, Almada - € 578.000 | Ref: PM6674 - photo 2

€ 578.000

4940 € al m²

Appartamento di nuova costruzione Almada, Distretto di Setúbal

Aggiunto 3 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 117 m²

3 Camere
2 Bagni
117 m² Dimensione della costruzione

Almada, Distretto di Setúbal, Alentejo, Portogallo

Commercializzato da Personalmed - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Nuova imprenditorialità nel centro di Almada - T3 con terrazza

Vi presentiamo questo eccellente appartamento T3 in un nuovo edificio, situato nel cuore di Almada, con una previsione di completamento nel settembre 2027.

Una proprietà progettata per fornire comfort, funzionalità e qualità della vita, con ottime finiture e soluzioni moderne che valorizzano la giornata.

Questo appartamento, situato sul res-do-chan, è evidenziato dalla sua eccellente distribuzione degli spazi e da una splendida terrazza, ideale per momenti di svago in famiglia o con gli amici.

Composizione della proprietà:

Tipologia T3
2 Suite
3 bagni
Ampia terrazza
Posizione della stazione
Rinforzo

Proprietà dell'edificio:

Nuova lezione con sollevatore
Stanza condominiale
Pannelli solari
Costruzione moderna e materiali di qualità
Edificio su 5 piani

Situato nel centro di Almada, gode della vicinanza al commercio, ai servizi, alle scuole, ai trasporti e all'accesso rapido a Lisbona.

Un'ottima opportunità per il proprio appartamento o investimento.

Contattateci per maggiori informazioni!
Categoria energetica: A
#ref:PM6674

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Qualità: Di recente costruzione

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Almada

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Personalmed - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 11 km
Aeroporto di Badajoz, 204 km
Aeroporto di Faro, 212 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mag	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Giu	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lug	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Set	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Ott	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Mercato immobiliare a Almada

	Appartamenti	48%
	Ville	27%
	Proprietà commerciali	10%
	Terreni	7%
	Case di città	6%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,46.240 €
SELO: 0.8%,4624 €

50.864 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2890 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1445 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

11.560 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Almada. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: