Vilka är de närmaste flygplatserna till Almada?

De närmaste flygplatserna till centrum av Almada är Lisboa flygplats (11 km), Badajoz flygplats (204 km) och Faro flygplats (212 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Almada?

Internationella skolor nära Almada inkluderar The Lisboan International School (2 km, åldrar 3-18, engelska), The British School of Lisbon (3 km, åldrar 3-14, engelska) och Almada International School (3 km, åldrar 1-8, engelska och portugisiska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Almada?

Bostadsmarknaden i Almada domineras av Lägenheter, med 48 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (28 %), Kommersiella fastigheter (10 %), Marker (7 %), Hus (6 %) och Övrigt (1 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för lägenheter med 3 sovrum i Almada?

Det genomsnittliga utropspriset för en lägenheter med 3 sovrum i Almada på Kyero är € 463 598.

Hur är klimatet i Almada?

Almada är varmast i augusti med cirka 24°C och svalast i december med cirka 12°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Almada?

De extra inköpskostnaderna för en nybyggd bostad i Almada ligger på cirka 12 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 578 000 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 66 759 €.

←

1/4

Nybyggd lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 578 000 | Ref: PM6674 - foto 1

Nybyggd lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 578 000 | Ref: PM6674 - foto 2

€ 578 000

4 940 € per m²

Nybyggd lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt)

Lades till 3 månader sedan

Sovrum: 3
Badrum: 2
Byggstorlek: 117 m²

3 Sovrum
2 Badrum
117 m² Byggstorlek

Almada, Setúbal (distrikt), Alentejo, Portugal

Marknadsförs av Personalmed - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Talar engelska

Om denna apartment till salu

Ny Entreprenörskap i centrum av Almada - T3 med terrass

Vi presenterar denna utmärkta T3 lägenhet i en ny byggnad, belägen i hjärtat av Almada, med en prognos för färdigställande i september 2027.

En fastighet som är utformad för att ge komfort, funktionalitet och livskvalitet, med bra moderna ytbehandlingar och lösningar som värdesätter dagen.

Denna lägenhet, som ligger på res-do-chan, framhävs av dess utmärkta fördelning av utrymmen och av en vacker terrass, perfekt för fritid stunder i familjen eller med vänner.

Fastighetens sammansättning:

Typologi för T3
2 sviter
3 badrum
Bred terrass
Plats för stationen
Förstärkning

Byggnadens egenskaper:

Ny föreläsning med lyftare
Kondominiumrum
Solpaneler
Modernt byggnads- och kvalitetsmaterial
Byggnad med 5 våningar

Det ligger i centrum av Almada och drar nytta av närheten till handel, tjänster, skolor, transporter och snabb tillgång till Lissabon.

En utmärkt möjlighet för din egen lägenhet eller investering.

Kontakta oss för mer information!
Energikategori: A
#ref:PM6674

Viktiga funktioner

1 funktion

Kvalitet: Nybyggt

Energiklass

Energianvändning: Klass A
CO₂-utsläpp: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Almada

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Personalmed - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda för mer information om platsen -

Flygplatser

Lisboa flygplats, 11 km
Badajoz flygplats, 204 km
Faro flygplats, 212 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Bostadsmarknaden i Almada

	Lägenheter	48%
	Villor	28%
	Kommersiella fastigheter	10%
	Marker	7%
	Hus	6%
	Övrigt	1%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 8%,46 240 €
SELO: 0.8%,4 624 €

50 864 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

2 890 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

1 445 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

11 560 €

Detta baseras på marknadsinformation för Almada. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: