Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Almada?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Almada zijn luchthaven Lisboa (11 km), luchthaven Badajoz (204 km) en luchthaven Faro (212 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Almada?

Internationale scholen in de buurt van Almada zijn onder meer The Lisboan International School (2 km, leeftijden 3-18, engels), The British School of Lisbon (3 km, leeftijden 3-14, engels) en Almada International School (3 km, leeftijden 1-8, engels en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Almada?

De woningmarkt in Almada wordt gedomineerd door Appartementen, met 49% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (27%), Commercieel vastgoed (10%), Gronden (7%), Herenhuizen (6%) en Overig (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van appartementen met 3 slaapkamers in Almada?

De gemiddelde vraagprijs van een appartementen met 3 slaapkamers in Almada op Kyero is € 464.418.

Hoe is het klimaat in Almada?

Almada is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Almada?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Almada bedragen ongeveer 12% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 578.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 66.759.

←

1/4

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 578.000 | Ref: PM6674 - foto 1

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 578.000 | Ref: PM6674 - foto 2

€ 578.000

€ 4.940 per m²

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district)

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 117 m²

3 Slaapkamers
2 Badkamers
117 m² Bouwgrootte

Almada, Setúbal (district), Alentejo, Portugal

Aangeboden door Personalmed - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Nieuw ondernemerschap in het centrum van Almada - T3 met Terras

Wij presenteren dit uitstekende T3 appartement in een nieuw gebouw, gelegen in het hart van Almada, met een voorspelling van voltooiing in september 2027.

Een woning ontworpen om comfort, functionaliteit en levenskwaliteit te bieden, met goede moderne afwerkingen en oplossingen die de dag waarderen.

Dit appartement, gelegen op de res-do-chan, wordt benadrukt door de uitstekende verdeling van de ruimtes en door een prachtig terras, ideaal voor recreatieve momenten in familie of met vrienden.

Samenstelling van het pand:

T3 Typeologie
2 Suites
3 badkamers
Breed terras
Locatie van het station
Versterking

Eigenschappen van het gebouw:

Nieuwe lezing met lifter
Kamer van het Condominium
Zonnepanelen
Moderne bouw- en kwaliteitsmaterialen
Gebouw met 5 verdiepingen

Gelegen in het centrum van Almada, profiteert het van de nabijheid van handel, diensten, scholen, vervoer en snelle toegang tot Lissabon.

Een uitstekende gelegenheid voor uw eigen appartement of investering.

Neem contact met ons op voor meer informatie!
Energiecategorie: A
#ref:PM6674

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Kwaliteit: Nieuwbouw

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Almada

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Personalmed - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 11 km
Luchthaven Badajoz, 204 km
Luchthaven Faro, 212 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mrt	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mei	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Woningmarkt in Almada

	Appartementen	49%
	Villa's	27%
	Commercieel vastgoed	10%
	Gronden	7%
	Herenhuizen	6%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 8%,€ 46.240
SELO: 0.8%,€ 4.624

€ 50.864

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.890

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.445

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 11.560

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Almada. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: