Villa Elvas, Distretto di Portalegre

Nel cuore del centro storico di Elvas sorge questa *casa padronale di circa 450 mq*, disposta su tre piani e inserita in un ambiente urbano di notevole valore storico e patrimonio.

La proprietà si distingue per le sue generose proporzioni, il carattere architettonico e le caratteristiche originali che conservano l'identità dell'edificio, tra cui il *cortile privato con un'antica fontana*, pavimenti in legno originali, un ingresso in marmo e una spaziosa terrazza con vista panoramica sulla città.

Al piano terra, la proprietà comprende una stanza adatta per l'uso come ufficio o camera da letto, due garage, una cantina e diverse aree di stoccaggio e di servizio.

Il primo piano ospita la zona giorno principale, composta da un luminoso soggiorno con camino e vista sul cortile interno, una spaziosa cucina con dispensa, tre camere da letto e un bagno.

Il secondo piano offre cinque camere da letto e un bagno. In un'altra ala di questo piano c'è una camera supplementare con il proprio bagno e l'accesso verso la terrazza.

La terrazza è una delle caratteristiche più caratteristiche della struttura, che offre ampie viste sui tetti e sui dintorni storici di Elvas. Questa zona comprende anche un pannello solare funzionante e una vecchia cisterna sotterranea.

*Caratteristiche principali:*

Circa 450 mq
3 piani
9 camere da letto
Soggiorno con camino
Cucina con dispensa
3 bagni
2 garage
Cantina vinicola
Zone di stoccaggio
Cortile privato con vecchia fontana
Terrazza panoramica
Cassetta sotterranea
Pannello solare
Pavimenti in legno originali
Entrata in marmo

La sua posizione centrale offre un comodo accesso a negozi, ristoranti, servizi e ai principali punti di interesse di Elvas.

A causa della sua scala, la disposizione e la posizione, la proprietà può essere adatto sia come residenza privata distintiva e per una potenziale ospitalità, boutique alloggi o altro progetto di valorizzazione, fatte salve le norme di pianificazione e le autorizzazioni applicabili.

Una proprietà con una forte identità e un significativo potenziale di riposizionamento, situata nel centro storico di una delle città più emblematiche dell'Alentejo, vicino al confine spagnolo.
Valutazione energetica: D
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