Villa - Elvas, District de Portalegre

Au cœur du centre historique d'Elvas se trouve cette maison de maître d'environ 450 m², répartie sur trois niveaux et intégrée dans un environnement urbain à forte valeur historique et patrimoniale.

La propriété se distingue par ses volumes généreux, son caractère architectural et ses éléments d'origine qui préservent l'identité du bâtiment, notamment une cour privative avec une ancienne fontaine, des parquets anciens, une entrée en marbre ainsi qu'une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la ville.

Au rez-de-chaussée, le bien comprend une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, deux garages, une cave et plusieurs espaces de rangement et de service.

Le premier étage accueille la principale zone de vie, composée d'un salon lumineux avec cheminée donnant sur la cour intérieure, d'une cuisine spacieuse avec cellier, de trois chambres et d'une salle de bains.

Le deuxième étage comprend cinq chambres et une salle de bains. Dans une autre aile de cet étage se trouve également une pièce supplémentaire avec salle de bains privative et accès vers la terrasse.

La terrasse constitue l'un des éléments les plus distinctifs de la propriété, offrant une vue dégagée sur les toits et l'environnement historique d'Elvas. Elle comprend également un panneau solaire en fonctionnement ainsi qu'une ancienne citerne souterraine.

Principales caractéristiques :

Environ 450 m²
3 niveaux
9 chambres
Salon avec cheminée
Cuisine avec cellier
3 salles de bains
2 garages
Cave
Espaces de rangement
Cour privative avec ancienne fontaine
Terrasse panoramique
Citerne souterraine
Panneau solaire
Parquets anciens
Entrée en marbre

Sa situation centrale permet un accès facile aux commerces, restaurants, services et principaux points d'intérêt d'Elvas.

Par ses dimensions, sa configuration et sa localisation, cette propriété peut aussi bien convenir comme résidence privée de caractère que pour un éventuel projet de valorisation lié à l'hospitalité, à l'hébergement de charme ou à un autre concept, sous réserve de la réglementation urbanistique et des autorisations applicables.

Une propriété dotée d'une identité forte et d'un important potentiel de repositionnement, située dans le centre historique de l'une des villes les plus emblématiques de l'Alentejo, à proximité de la frontière espagnole.
Performance Énergétique: D
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