Villa in Elvas, Portalegre (district)

In het hart van het historische centrum van Elvas staat dit *manor huis met ongeveer 450 m2*, verdeeld over drie verdiepingen en gevestigd in een stedelijke omgeving van aanzienlijke historische en erfgoedwaarde.

De woning onderscheidt zich door zijn royale proporties, architectonische karakter en originele kenmerken die de identiteit van het gebouw behouden, waaronder de *privé binnenplaats met een oude fontein*, originele houten vloeren, een marmeren ingang en een ruim terras met een panoramisch uitzicht over de stad.

Op de begane grond bevindt zich een kamer die geschikt is voor gebruik als kantoor of slaapkamer, twee garages, een wijnkelder en verschillende opslag- en serviceruimten.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, bestaande uit een lichte woonkamer met open haard en uitzicht over de binnenplaats, een ruime keuken met bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer.

De tweede verdieping biedt vijf slaapkamers en een badkamer. In een andere vleugel van deze verdieping is er een extra kamer met een eigen badkamer en toegang naar het terras.

Het terras is een van de meest onderscheidende kenmerken van het pand, met een uitgebreid uitzicht over de daken en de historische omgeving van Elvas. Dit gebied omvat ook een functionerend zonnepaneel en een oude ondergrondse stortbak.

*Voornaamste kenmerken:*

Ongeveer 450 m2
3 verdiepingen
9 slaapkamers
Woonkamer met open haard
Keuken met bijkeuken
3 badkamers
2 garages
Wijnkelder
Opslagruimten
Privé binnenplaats met oude fontein
Panoramisch terras
Ondergrondse stortbak
Zonnepaneel
Originele houten vloeren
Marmeringang

De centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, diensten en de belangrijkste bezienswaardigheden in Elvas.

Vanwege de omvang, de indeling en de locatie kan de woning zowel geschikt zijn als een onderscheidende privéwoning als voor een potentiële gastvrijheid, boetiekaccommodatie of een ander waardeverbeteringsproject, met inachtneming van de toepasselijke planningsvoorschriften en -vergunningen.

Een eigendom met een sterke identiteit en aanzienlijke herpositioneringsmogelijkheden, gelegen in het historische centrum van een van de meest emblematische steden van de Alentejo, dicht bij de Spaanse grens.
Energieklasse: D
#ref:PB2025473