Jakie lotniska znajdują się najbliżej Elvas?

Elvas: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Badajoz (29 km), lotnisko Lisboa (171 km) i lotnisko Sevilla (196 km).

Elvas: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Elvas: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to St. Peters International School (154 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski), International School of Palmela (163 km, wiek 5-18, Angielski) i Cesário Verde International School Portugal (168 km, wiek 3-15, Angielski i Portugalski).

Elvas: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Elvas: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Lokale użytkowe, które stanowią 21% dostępnych ofert, a następnie Wille (19%), Działki (17%), Domy wiejskie (17%), Apartamenty (15%) i Inne (11%).

Elvas: Jaki panuje klimat?

Elvas: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Elvas?

Elvas: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 439 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 50 705 €.

←

1/50

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 1

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 2

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 3

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 4

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 5

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 6

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 7

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 8

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 9

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 10

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 11

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 12

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 13

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 14

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 15

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 16

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 17

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 18

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 19

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 20

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 21

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 22

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 23

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 24

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 25

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 26

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 27

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 28

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 29

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 30

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 31

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 32

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 33

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 34

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 35

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 36

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 37

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 38

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 39

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 40

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 41

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 42

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 43

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 44

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 45

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 46

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 47

Willa: Elvas, Portalegre, Elvas – 439 000 € | Ref: PB2025473 – zdjęcie 48

439 000 €

976 € za m²

Willa: Elvas, Portalegre

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 9
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 450 m²
Działki: 150 m²

9 Sypialni
3 Łazienki
450 m² Pow. zabudowy
150 m² Działki

Elvas, Portalegre, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta PrestigeBrokers

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

W samym sercu historycznego centrum Elvasa znajduje się ten *maniak z około 450 mkw*, ułożony na trzech piętrach i położony w środowisku miejskim o znaczącej wartości historycznej i dziedzictwa.

Nieruchomość wyróżnia się jego hojnymi proporcjami, charakterem architektonicznym i oryginalnymi cechami, które chronią tożsamość budynku, w tym *prywatne dziedzińce z starą fontanną*, oryginalne drewniane podłogi, marmurowe wejście i przestronny taras z widokiem panoramicznym na miasto.

Na parterze znajduje się pokój przeznaczony do użytku jako biuro lub sypialnia, dwa garaże, piwnica z winem oraz kilka obszarów magazynowych i serwisowych.

Na pierwszym piętrze znajduje się główny salon, obejmujący jasny salon z kominkiem i widok na wewnętrzne podwórko, przestronną kuchnię z spiżarnią, trzy sypialnie i jedną łazienkę.

Drugie piętro oferuje pięć sypialni i jedną łazienkę. W innym skrzydle tego piętra znajduje się dodatkowy pokój z własną łazienką i dostępem do tarasu.

Taras jest jednym z najbardziej charakterystycznych cech obiektu, oferując szeroki widok na dachy i zabytkowe otoczenie Elvas. Obszar ten obejmuje również funkcjonalny panel słoneczny i stary podziemny cysterna.

* Najważniejsze cechy:*

Około 450 m kw.
3 piętra
9 sypialni
Salon z kominkiem
Kuchnia ze spiżarnią
3 łazienki
2 garaże
Piwnica winna
Obszary składowania
Prywatne dziedzińce z starą fontanną
Panoramiczny taras
Cysterna podziemna
Panel słoneczny
Oryginalne drewniane podłogi
Wejście do marmuru

Jego centralne położenie zapewnia wygodny dostęp do sklepów, restauracji, usług i głównych atrakcji w mieście Elvas.

Ze względu na skalę, układ i lokalizację nieruchomości mogą być odpowiednie zarówno jako charakterystyczne miejsce zamieszkania prywatnego, jak i dla potencjalnej gościnności, zakwaterowania butikowego lub innego projektu wzmocnienia wartości, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów i zezwoleń planistycznych.

Nieruchomość o silnej tożsamości i znaczącym potencjale zmiany lokalizacji, znajduje się w historycznym centrum jednego z najbardziej symbolicznych miast Alentejo, w pobliżu granicy hiszpańskiej.
Ocena energetyczna: D
#ref:PB2025473

Najważniejsze cechy

3 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Elvas

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj PrestigeBrokers o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Badajoz, 29 km
Lotnisko Lisboa, 171 km
Lotnisko Sevilla, 196 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	3mm	10.1°C	0.7°C	19.7°C
Lut	16	2mm	11.6°C	3.3°C	20.3°C
Mar	14	3.7mm	12.3°C	2.6°C	26.2°C
Kwi	17	1.6mm	15.6°C	4.7°C	27.6°C
Maj	24	0.1mm	18°C	5.1°C	35.6°C
Cze	20	1.1mm	21.9°C	11°C	36.5°C
Lip	28	0.1mm	25.9°C	11.6°C	41.2°C
Sie	31	0mm	26.6°C	13.9°C	38.2°C
Wrz	23	0.2mm	21.8°C	10.3°C	34.3°C
Paź	10	5.1mm	17.5°C	7.9°C	27.3°C
Lis	19	1.9mm	14.1°C	4.4°C	22.1°C
Gru	27	0.3mm	9.3°C	0.5°C	18.8°C

Elvas: Rynek nieruchomości

	Lokale użytkowe	21%
	Wille	19%
	Działki	17%
	Domy wiejskie	17%
	Apartamenty	15%
	Inne	11%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,35 120 €
SELO: 0.8%,3512 €

38 632 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2195 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1098 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

8780 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Elvas. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: