Villa Budens, Distretto di Faro

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Situato in una posizione d'angolo privilegiata nel cuore del villaggio, a soli un minuto a piedi dalla spiaggia, questa eccezionale proprietà a uso misto offre una rara opportunità di acquisire sia un business commerciale di successo e una casa di famiglia splendidamente arredate.

Il piano terra ospita un ristorante molto apprezzato che opera con successo dal 2007, godendo di una reputazione eccellente e di una base di clienti fedeli. Il ristorante offre 32 posti a sedere, una cucina professionale completamente attrezzata, interni eleganti contemporanei e due bagni per gli ospiti, fornendo tutto il necessario per continuare questa fiorente attività.

L'alloggio residenziale è accessibile tramite una scala privata. Il primo piano è composto da tre ampie camere matrimoniali, ognuna con porte patio a tutta altezza che inondano le camere con luce naturale. Questo livello offre anche due bagni moderni.

Occuparsi dell'ultimo piano è una spettacolare zona giorno e pranzo a pianta aperta con soffitti a volta, creando un impressionante senso di spazio e luce. Grandi finestre incorniciano splendide viste sul mare, mentre la cucina moderna completamente attrezzata è perfetta sia per vivere quotidiano e divertente. Da qui, uscire sulla generosa terrazza privata dove è possibile rilassarsi e godere di vista sul mare.

In tutta la proprietà, tutte le camere godono di aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno.

Recenti miglioramenti includono una completa riverniciatura esterna e l'installazione di 12 pannelli solari fotovoltaici con accumulo batterie, riducendo drasticamente i costi energetici sia per il residence che per il ristorante.

Con la sua posizione centrale imbattibile, a pochi passi dalla spiaggia e occupando una posizione d'angolo di primo piano che massimizza la visibilità e il traffico a piedi, questa è un'opportunità eccezionale per tutti coloro che cercano un business lifestyle, investimento immobiliare, o unica casa costiera con il potenziale di reddito stabilito.

*Caratteristiche principali:*

* Prime villaggio centro angolo posizione
* Solo 1 minuto a piedi dalla spiaggia
* Ristorante di successo istituito dal 2007
* Posto a sedere per 32 ospiti
* Cucina commerciale completamente attrezzata
* Ristorante contemporaneo interno
* Due bagni ospiti
* Tre ampie camere matrimoniali
* Due bagni moderni
* Spettacolare piano superiore open-plan soggiorno e zona pranzo
* Cucina moderna completamente attrezzata
* Ampia terrazza con splendida vista sul mare
* Aria condizionata in tutto
* Esterno recentemente ridipinto
* 12 pannelli solari fotovoltaici con accumulo della batteria
* Riduzione significativa dei costi energetici
* Straordinario stile di vita e opportunità di investimento.
Valutazione energetica: C
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