Villa i Budens, Faro (distrikt)

* Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity - Triving Restaurant & Bedøvelse 3-værelses Residence Just Steps from the Beach*

Beliggende i en førsteklasses hjørne position i hjertet af landsbyen, blot et minuts gang fra stranden, denne fremragende blandingslejlighed giver en sjælden mulighed for at erhverve både en vellykket kommerciel virksomhed og et smukt udpeget familiehjem.

Stueetagen er hjemsted for en velrenommeret restaurant, der har været i drift siden 2007, og har et fremragende ry og en loyal kundebase. Restauranten tilbyder plads til 32 covers, et fuldt udstyret professionelt køkken, stilfuldt moderne interiør og to gæstetoiletter, der giver alt, hvad der er nødvendigt for at fortsætte denne blomstrende forretning.

Boligen er tilgås via en privat trappe. Første sal består af tre rummelige soveværelser med dobbeltsenge, hver med gulv til loft terrasse døre, der oversvømmer værelserne med naturligt lys. Dette niveau tilbyder også to moderne badeværelser.

Beliggende på øverste etage er en spektakulær åben plan levende og spiseplads med hvælvede lofter, hvilket skaber en imponerende følelse af plads og lys. Store vinduer ramme smukke havudsigt, mens det fuldt udstyrede moderne køkken er perfekt til både hverdagsliv og underholdende. Herfra, træde ud på den generøse private terrasse, hvor du kan slappe af og nyde havudsigten.

I hele ejendommen nyder alle værelser godt af aircondition, hvilket sikrer komfort året rundt.

Væsentlige nylige forbedringer omfatter en komplet udvendig genmaling og installation af 12 fotovoltaiske solpaneler med batterilagring, dramatisk reducere energiomkostninger for både bolig og restaurant.

Med sin enestående centrale beliggenhed, kun få øjeblikke fra stranden og indtager en fremtrædende hjørne position, der maksimerer synlighed og fodtrafik, er dette en enestående mulighed for alle, der søger en livsstilsforretning, investeringsejendomme, eller unikke kystnære hjem med etableret indkomstpotentiale.

* Nøglefunktioner: *

* Prime landsby centrum hjørne placering
* Bare en 1-minutters gang til stranden
* Vellykket restaurant etableret siden 2007
* Siddepladser for 32 gæster
* Fuldt udstyret kommerciel køkken
* Moderne restaurant interiør
* To gæstetoiletter
* Tre rummelige soveværelser med dobbeltsenge
* To moderne badeværelser
* Spektakulær top-gulv åbent plan bolig og spiseplads
* Fuldt udstyret moderne køkken
* Stor terrasse med smuk havudsigt
* Klimaanlæg i hele
* Nymalet udvendig
* 12 fotovoltaiske solpaneler med batteri opbevaring
* Betydeligt reducerede energiomkostninger
* Fremragende livsstil og investeringsmuligheder.
Energiklasse: C
#ref:M276