Haus in Budens, Distrikt Faro

In hervorragender Ecklage im Herzen des Ortes, nur eine Gehminute vom Strand entfernt, bietet diese außergewöhnliche Wohn- und Gewerbeimmobilie eine seltene Gelegenheit, ein erfolgreiches Restaurant sowie ein hochwertiges Wohnhaus zu erwerben.

Im Erdgeschoss befindet sich ein renommiertes Restaurant, das seit 2007 erfolgreich betrieben wird und sich einen ausgezeichneten Ruf sowie einen treuen Kundenstamm aufgebaut hat. Es bietet Platz für 32 Gäste, verfügt über eine voll ausgestattete Profiküche, ein modernes Ambiente sowie zwei Gästetoiletten.

Der Wohnbereich ist über einen separaten Treppenaufgang erreichbar. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Doppelschlafzimmer mit bodentiefen Terrassentüren, die viel Tageslicht hereinlassen. Außerdem gibt es auf dieser Etage zwei moderne Badezimmer.

Das oberste Geschoss beeindruckt mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit hoher Decke und herrlichem Meerblick. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und eignet sich ideal zum Wohnen und Bewirten. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse mit wunderschönem Meerblick.

Alle Räume sind klimatisiert und bieten höchsten Wohnkomfort.

Zu den jüngsten Modernisierungen gehören der komplette Neuanstrich der Außenfassade sowie die Installation von 12 Photovoltaikmodulen mit Batteriespeicher, wodurch die Energiekosten sowohl für das Wohnhaus als auch für das Restaurant erheblich gesenkt wurden.

Dank der hervorragenden Lage im Ortszentrum, der unmittelbaren Nähe zum Strand und der ausgezeichneten Sichtbarkeit für den Geschäftsbetrieb bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder alle, die Wohnen und Arbeiten am Meer verbinden möchten.

*Highlights: *

* Erstklassige Ecklage im Ortszentrum
* Nur 1 Gehminute vom Strand entfernt
* Erfolgreiches Restaurant seit 2007
* 32 Sitzplätze
* Voll ausgestattete Profiküche
* Modernes Restaurantambiente
* Zwei Gästetoiletten
* Drei großzügige Doppelschlafzimmer
* Zwei moderne Badezimmer
* Offener Wohn- und Essbereich mit hoher Decke
* Moderne Einbauküche
* Große Terrasse mit Meerblick
* Klimaanlage in allen Räumen
* Außenfassade frisch gestrichen
* 12 Photovoltaikmodule mit Batteriespeicher
* Deutlich reduzierte Energiekosten
* Hervorragende Investitions- und Geschäftsmöglichkeit.
Energiekategorie: C
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