Villa in Budens, Faro (district)

*Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity - Triving Restaurant & Prachtige 3-slaapkamer residentie op slechts een steenworp afstand van het strand

Gelegen in een uitstekende hoekpositie in het hart van het dorp, op slechts een minuut lopen van het strand, biedt dit uitstekende mixed-use pand een zeldzame kans om zowel een succesvolle commerciële business en een prachtig benoemde familiewoning te verwerven.

De begane grond is de thuisbasis van een zeer gewaardeerd restaurant dat sinds 2007 succesvol functioneert, genietend van een uitstekende reputatie en trouwe klantenkring. Het restaurant biedt zitplaatsen voor 32 covers, een volledig uitgeruste professionele keuken, stijlvolle moderne interieurs en twee gasten toiletten, zodat alles wat nodig is om deze bloeiende business voort te zetten.

De woonaccommodatie is toegankelijk via een eigen trap. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime tweepersoonskamers, elk met openslaande openslaande deuren die de kamers met natuurlijk licht overspoelen. Dit niveau biedt ook twee moderne badkamers.

De bovenste verdieping is een spectaculaire open woon-en eetkamer met gewelfde plafonds, waardoor een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. Grote ramen omlijst prachtig uitzicht op zee, terwijl de volledig ingerichte moderne keuken is perfect voor zowel het dagelijks leven en vermakelijk. Vanaf hier, stap uit op het royale prive-terras waar u kunt ontspannen en genieten van uitzicht op zee.

Alle kamers beschikken over airconditioning, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd.

Significante recente verbeteringen zijn onder meer een complete externe verf en de installatie van 12 fotovoltaïsche zonnepanelen met batterijopslag, waardoor de energiekosten voor zowel de residentie als het restaurant drastisch dalen.

Met zijn onovertroffen centrale ligging, op slechts enkele momenten van het strand en het bezetten van een prominente hoekpositie die zichtbaarheid en voetverkeer maximaliseert, is dit een uitzonderlijke kans voor iedereen die op zoek is naar een levensstijl bedrijf, beleggingseigendom, of unieke kustwoning met een gevestigd inkomen potentieel.

*Key Features: *

* Prime dorp centrum hoek locatie
* Slechts 1 minuut lopen naar het strand
* Succesvol restaurant opgericht sinds 2007
* Zitplaats voor 32 gasten
* Volledig uitgeruste commerciële keuken
* Hedendaags restaurant interieur
* Twee gast toiletten
* Drie ruime tweepersoonskamers
* Twee moderne badkamers
* Spectaculaire bovenverdieping open-plan woon-en eetkamer
* Volledig ingerichte moderne keuken
* Groot terras met prachtig uitzicht op zee
* Airconditioning overal
* Nieuw opnieuw geschilderd exterieur
* 12 fotovoltaïsche zonnepanelen met batterijopslag
* Significant gereduceerde energiekosten
* Uitstekende levensstijl en investeringsmogelijkheid.
Energieklasse: C
#ref:M276