Appartamento Sori, Genova

Appartamento di lusso 2 piani vista mare in vendita in Via Polanesi, Sori Liguria

ID proprietà Esales: es5555085

Via Polanesi, 42, 16030 Sori GE, Italia

Esclusivo appartamento vista mare a due piani in vendita | Via Polanesi, Sori

Situata sulla prestigiosa e ricercata collina Polanesi a Sori, questa eccezionale proprietà a due piani offre il perfetto mix di lusso costiero, privacy e fascino classico italiano. Dotato di un generoso 363 m2 di spazio commerciale (con 145 m2 di spazio interno funzionale e camminabile), questo residence presenta una rara opportunità. Sia che si stia cercando una residenza idilliaca primaria o un investimento premium ad alto rendimento lungo la Riviera Italiana, questa proprietà offre su ogni fronte.

Posizione della Riviera Premier

L'appartamento è perfettamente posizionato per offrire una totale tranquillità senza rinunciare all'accessibilità. Si trova in posizione ideale a soli 3 km dal mare scintillante e a 5 km dall'uscita dell'autostrada Recco, consentendo un facile viaggio regionale. Per chi si affida ai trasporti pubblici, una fermata dell'autobus nelle vicinanze fornisce collegamenti diretti che collegano Genova a Rapallo, rendendo il pendolare costiero senza problemi.

Spazio abitativo versatile bi-livello

L'interno di questa casa soleggiata, orientata al sud e all'est è elegantemente disposto su due livelli distinti su un piano rialzato/mezzanino. L'architettura massimizza sia lo spazio che la luce naturale, con:

* Distinct Living Areas: Un layout unico che comprende una zona giorno dinamica e sfalsata al livello inferiore, completata da un ulteriore spazio abitativo accogliente al piano superiore.
* 7 Camere Generose: Ampio spazio per configurare camere da letto, un home office, o sale relax personalizzate per soddisfare il vostro stile di vita.
* ComoditÃ: Dotato di 2 bagni ben arredati, pratici armadi incasso per lo stoccaggio snello, e una cantina separata per ulteriore utilità.

Squisita Oasi all'aperto e vista mare

Il vero gioiello incoronato di questa residenza Polanesi è la sua perfetta integrazione con il paesaggio mediterraneo. La proprietà è avvolta in un magnifico giardino privato di 200 m2, trasformando la casa in un santuario appartato.

* Sun Terrace & Mediterranean Garden: L'area esterna dispone di una terrazza solarium combinata e rigogliosi spazi verdi coltivati con agrumi e ulivi. E 'un ambiente ideale per pranzare all'aperto, espresso mattutino, o ospitare la sera.
* Vista panoramica: Dai vostri spazi abitativi esterni completamente arredati, potrete godere di una vista mare completamente aperta e senza ostacoli che si estende verso l'iconica silhouette del Monte Portofino.

Caratteristiche Premium & Key Features

Questa proprietà è in buone condizioni, il trasloco in-pronto e viene dotato di rari bonus strutturali che sono altamente ambiti in questa regione costiera:

Parcheggio privato e accesso: L'appartamento dispone di un ampio, molto comodo garage privato (box) incluso nel prezzo richiesto, accanto a un doppio ingresso indipendente per la massima privacy e convenienza. Si prega di notare che l'edificio non dispone di un ascensore, preservando il suo fascino strutturale classico.

Dettaglio chiave della caratteristica
Prezzo richiesto €750.000
Spazio commerciale totale 363 m2
Spazio Interno a piedi 145 m2
Camere / Bagni 7 Camere / 2 Bagni
Area esterna 200 m2 Giardino & Terrazza solarium
Orientamento Sud, Est (Luce solare ottimale)
Inclusions Garage privato & Cantina di stoccaggio

Questa prestigiosa proprietà cattura l'essenza dello stile di vita ligure. Da non perdere questa opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso che si affaccia sul Golfo del Paradiso.

Informazioni sull'area

via Polanesi è una prestigiosa strada residenziale che si snoda attraverso l'esclusiva frazione collinare di Polanesi a Sori, pittoresco comune costiero immerso nella Città Metropolitana di Genova. Questo suggestivo tratto della Riviera Italiana si erge lungo la Riviera di Levante, formando parte integrante del meraviglioso Golfo Paradiso.
La zona è celebrata per il suo lussureggiante paesaggio mediterraneo, punteggiato da uliveti storici e agrumi, che drappeggiano le colline in una vivace tappezzeria di verde che contrasta bruscamente con il blu profondo del mare sottostante.

Il quartiere lungo Via Polanesi è definito dalle sue ampie viste panoramiche, con molte proprietà che godono di panorami completamente inesplorati che si estendono attraverso il golfo scintillante verso l'iconica silhouette del Monte Portofino.
Vivere o soggiornare qui offre un equilibrio eccezionale di assoluta solitudine e comodità costiera; serve come un rifugio tranquillo lontano da folle folle turistiche, pur rimanendo a pochi minuti di auto dalle spiagge invitanti di Sori, ristoranti tradizionali sul mare, e servizi locali. La sua posizione unica invita naturalmente un ritmo di vita più lento e soleggiato caratterizzato da ristoranti all'aperto e tranquille espresso mattutino affacciato sull'acqua.

Situata in posizione strategica, Via Polanesi offre anche un'ottima connettività regionale al resto delle attrazioni più famose della Liguria. La strada si trova a soli 3 chilometri dal centro della città e dal mare, ed è altamente accessibile tramite le principali infrastrutture regionali, essendo posizionato a circa 5 chilometri dalla vicina uscita autostradale Recco.
Questa vicinanza rende facile per i residenti di fare rapide gite di un giorno alle vicine gemme costiere come Camogli, Santa Margherita Ligure, e il glamour di Portofino, o di prendere autobus regionali che collegano la città storica di Genova alla località balneare di Rapallo.

Per coloro che viaggiano in aereo, l'accessibilità a questo paradiso costiero è straordinariamente semplice. L'aeroporto commerciale più vicino a Via Polanesi è l'aeroporto di Genova Cristoforo Colombo (GOA), situato a circa 28-30 chilometri a ovest, che si traduce in una comoda 35 minuti di auto a seconda del traffico.
Per i viaggiatori alla ricerca di una più ampia selezione di voli internazionali a lungo raggio, Milano Linarte (LIN) e Pisa Galileo Galilei Airport (PSA) sono opzioni alternative valide situate più lontano, ma ancora a pratico percorso di guida o di ferrovia.

Caratteristiche MAin:

* 145m2 di spazio abitabile
* 363m2 di terreno
* 2 Camere da letto
* 2 Bagno
* Stunning Views
* Parcheggio privato
* Vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie
* Vicino a molti ottimi bar e ristoranti
* Ottima base da cui partire per scoprire altre fantastiche zone d'Italia
* Molte eccellenti strutture sportive, passeggiate e piste ciclabili nelle vicinanze
* Potenziale di noleggio attraverso Airbnb e

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