Appartement in Sori, Genoa

Luxe 2 Storey Sea View Appartement te koop In Via Polanesi, Sori Liguria Italië

Esales Property ID: es5555085

Via Polanesi, 42, 16030 Sori GE, Italië

Exclusieve 2-verdiepingen Sea-View Appartement Te Koop Via Polanesi, Sori

Gelegen op de prestigieuze en zeer gewilde Polanesi heuvel in Sori, deze uitzonderlijke twee verdiepingen tellende woning biedt de perfecte mix van kust luxe, privacy, en klassieke Italiaanse charme. Met een royale 363 m2 commerciële ruimte (met 145 m2 functionele, wandelbare interieur ruimte), deze residentie biedt een zeldzame kans. Of u nu op zoek bent naar een idyllische primaire residentie of een hoog rendement premium investering langs de Italiaanse Riviera, deze woning levert op elk front.

Premier Riviera Locatie

Het appartement is perfect gelegen om totale rust te bieden zonder op te offeren toegankelijkheid. Het is ideaal gelegen op slechts 3 km van de sprankelende zee en een handige 5 km van de afrit van de Recco snelweg, waardoor moeiteloos regionale reizen. Voor degenen die vertrouwen op het openbaar vervoer, een nabijgelegen bushalte biedt directe verbindingen tussen Genua en Rapallo, waardoor kust pendelen naadloos.

Veelzijdige Bi-Level Living Space

Het interieur van deze zonovergoten, Zuid- en Oost-georiënteerde woning is slim aangelegd op twee verschillende niveaus op een verhoogde / mezzanine vloer. De architectuur maximaliseert zowel ruimte als natuurlijk licht, met:

* Onderscheidende woongebieden: Een unieke indeling bestaande uit een dynamische, gespreide woonruimte op het lagere niveau, aangevuld met een extra gezellige woonruimte boven.
* 7 ruime kamers: ruime ruimte voor het configureren van slaapkamers, een thuiskantoor, of aangepaste ontspanning lounges aan uw levensstijl.
* Gemakken: Uitgerust met 2 goed uitgeruste badkamers, praktische ingebouwde kasten voor gestroomlijnde opslag, en een aparte kelder voor extra gebruik.

Exquise Outdoor Oasis & Sea Views

Het ware kroonjuweel van deze Polanesi residentie is de naadloze integratie met het mediterrane landschap. Het pand is verpakt in een prachtige 200 m2 privé tuin, die het huis verandert in een afgelegen heiligdom.

* Zonterras & Mediterranean Garden: De buitenruimte beschikt over een gecombineerd zonneterras en weelderige tuin met volwassen citrus- en olijfbomen. Het is een ideale setting voor al fresco dineren, ochtend espresso's, of avondhosting.
* Panoramische Vista's: Vanuit uw volledig ingerichte buitenruimtes kunt u genieten van een volledig open, vrij uitzicht op zee dat zich uitstrekt naar het iconische silhouet van de berg Portofino.

Premium Voorzieningen & Belangrijkste kenmerken

Deze woning is in goede staat van onderhoud en is uitgerust met zeldzame structurele bonussen die zeer begeerd zijn in deze kustregio:

Private Parking & Access: Het appartement beschikt over een grote, zeer handige privé-garage (box) inbegrepen in de vraagprijs, naast een dubbele onafhankelijke ingang voor ultieme privacy en gemak. Let op: het gebouw beschikt niet over een lift, met behoud van de klassieke structurele charme.

Detail van de belangrijkste kenmerken
Vraagprijs €750.000
Totale commerciële ruimte 363 m2
Wandelbare binnenruimte 145 m2
Kamers / Badkamers 7 Kamers / 2 Badkamers
Buitenoppervlak 200 m2 Tuin & Zon Terras
Oriëntatie Zuid, Oost (Optimaal Zonlicht)
Inclusions Private Garage & Storage kelder

Dit prestigieuze pand vangt de essentie van de Ligurische levensstijl. Mis deze unieke kans niet om een stukje paradijs te bezitten met uitzicht op de Golf van het Paradijs.

Over het gebied

via Polanesi is een prestigieuze woonweg die slingert door de exclusieve heuvelfractie van Polanesi in Sori, een pittoreske kustgemeente genesteld in de Metropolitan City van Genua. Dit zeer wenselijke stuk van de Italiaanse Riviera ligt hoog langs de Riviera di Levante, die een integraal onderdeel vormt van de adembenemende Golfo Paradiso (Golf van het Paradijs).
Het gebied wordt gevierd om zijn weelderige mediterrane landschap, bezaaid met historische olijfbomen en citrusbomen, die de heuvels in een levendig tapijt van groen dat scherp contrasteert met de diepblauwe van de zee onder.

De wijk langs Via Polanesi wordt gedefinieerd door zijn weidse, panoramische vergezichten, met veel eigenschappen die genieten van volledig vrij uitzicht over de glinsterende golf richting het iconische silhouet van de berg Portofino.
Wonen of hier verblijven biedt een uitzonderlijke balans van absolute afzondering en kustgemak; het dient als een rustig toevluchtsoord weg van dichte toeristische drukte, terwijl het verblijf op slechts een paar minuten rijden van Sori's uitnodigende stranden, traditionele restaurants aan zee en lokale voorzieningen. De unieke positie van het hotel nodigt uit tot een langzamere, zonovergoten tempo van het leven gekenmerkt door al fresco dineren en rustige ochtend espresso's met uitzicht op het water.

Strategisch gelegen, Via Polanesi biedt ook uitstekende regionale connectiviteit met de rest van de wereldberoemde attracties van Liguria. De weg ligt op slechts ongeveer 3 kilometer van het centrum van de stad en de zee, en is zeer toegankelijk via grote regionale infrastructuur, die ongeveer 5 kilometer van de nabijgelegen afrit van de Recco snelweg.
Deze nabijheid maakt het voor bewoners moeiteloos om snelle dagtochten te maken naar naburige kust pareltjes zoals Camogli, Santa Margherita Ligure, en de glamour van Portofino, of om regionale bussen te vangen die de historische stad Genua verbinden met de badplaats Rapallo.

Voor luchtreizigers is de bereikbaarheid van dit kustparadijs opmerkelijk eenvoudig. De dichtstbijzijnde commerciële luchthaven van Via Polanesi is Genua Cristoforo Colombo Airport (GOA), gelegen ongeveer 28 tot 30 kilometer naar het westen, wat zich vertaalt in een zeer handige 35-minuten rijden, afhankelijk van het verkeer.
Voor reizigers die op zoek zijn naar een bredere selectie van internationale langeafstandsvluchten, zijn Milaan Linarte (LIN) en Pisa Galileo Galilei Airport (PSA) levensvatbare alternatieve opties die verder weg maar nog steeds binnen praktische rij- of treinafstand liggen.

Kenmerken van MAin:

* 145m2 woonoppervlak
* 363m2 perceel
* 2 Slaapkamers
* 2 Badkamer
* Prachtige weergaven
* Private Parking
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Italië te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed te kopen of te verkopen in Italië