Wohnung in Sori, Genoa

Luxus 2 Storey Sea View Wohnung zum Verkauf In Via Polanesi, Sori Ligurien Italien

Esales Objekt-Nr.: es5555085

Via Polanesi, 42, 16030 Sori GE, Italien

Exklusive Zwei-Story-Wohnung mit Meerblick zum Verkauf , Via Polanesi, Sori

Auf dem prestigeträchtigen und begehrten Polanesi-Hügel in Sori gelegen, bietet dieses außergewöhnliche zweistöckige Anwesen die perfekte Mischung aus Küsten-Luxus, Privatsphäre und klassischem italienischem Charme. Mit einer großzügigen Fläche von 363 m2 Gewerbefläche (mit 145 m2 funktionalen, begehbaren Innenräumen) bietet diese Residenz eine seltene Gelegenheit. Ob Sie eine idyllische Primärresidenz oder eine hoch ergiebige Premium-Investition entlang der italienischen Riviera suchen, diese Immobilie bietet auf jeder Front.

Premier Riviera Standort

Die Wohnung ist perfekt positioniert, um totale Ruhe zu bieten, ohne die Zugänglichkeit zu opfern. Es ist ideal gelegen, nur 3 km vom funkelnden Meer und eine bequeme 5 km von der Autobahnausfahrt Recco, so dass für mühelose regionale Reisen. Für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel, eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet direkte Verbindungen Genua nach Rapallo, so dass Küstenpendeln nahtlos.

Vielseitiger Bi-Level-Lebensraum

Das Interieur dieses sonnenverwöhnten, süd- und ostorientierten Hauses ist auf zwei unterschiedlichen Ebenen auf einem Hoch-/Mezzanin-Boden intelligent angelegt. Die Architektur maximiert Raum und natürliches Licht, mit:

* Distinct Living Areas: Ein einzigartiges Layout bestehend aus einem dynamischen, gestaffelten Wohnbereich auf der unteren Ebene, ergänzt durch einen zusätzlichen gemütlichen Wohnraum im Obergeschoss.
* 7 Großzügige Zimmer: Viel Platz, um Schlafzimmer, ein Home Office oder individuelle Entspannungslounges nach Ihrem Lebensstil zu konfigurieren.
* Conveniences: Ausgestattet mit 2 gut ausgestatteten Badezimmern, praktischen Einbauschränken für eine stromlinienförmige Lagerung und einem separaten Keller für zusätzlichen Nutzen.

Exquisite Oasen im Freien & Amp; Meerblick

Das wahre krönende Juwel dieser Polanesi Residenz ist die nahtlose Integration mit der mediterranen Landschaft. Das Anwesen ist in einen herrlichen 200 m2 großen privaten Garten eingehüllt und verwandelt das Haus in ein abgeschiedenes Heiligtum.

* Sonnenterrasse & amp; mediterraner Garten: Der Außenbereich verfügt über eine kombinierte Sonnenterrasse und üppige Gartenflächen mit reifen Zitrus- und Olivenbäumen bepflanzt. Es ist eine ideale Umgebung für Mahlzeiten im Freien, Espressos am Morgen oder abends Hosting.
* Panoramic Vistas: Von Ihren voll möblierten Außenbereichen aus können Sie einen völlig offenen, unverbaubaren Meerblick genießen, der sich in Richtung der ikonischen Silhouette des Mount Portofino erstreckt.

Premium-Ausstattung & amp; Hauptmerkmale

Diese Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist mit seltenen strukturellen Boni ausgestattet, die in dieser Küstenregion begehrt sind:

Privater Parkplatz & amp; Zugang: Das Apartment verfügt über eine große, sehr bequeme private Garage (Box) im Preis inbegriffen, neben einem doppelten unabhängigen Eingang für ultimative Privatsphäre und Bequemlichkeit. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude keinen Aufzug hat, der seinen klassischen strukturellen Charme bewahrt.

Schlüssel-Feature Detail
Preis nachfragen 750.000 €
Gewerbefläche insgesamt 363 m2
Begehbare Innenfläche 145 m2
Zimmer / Badezimmer 7 Zimmer / 2 Badezimmer
Außenbereich 200 m2 Garten & Amp; Sonnenterrasse
Ausrichtung Süden, Osten (Optimales Sonnenlicht)
Inklusionen Private Garage & Lager Keller

Diese prestigeträchtige Eigenschaft erfasst die Essenz des ligurischen Lebensstils. Verpassen Sie nicht auf diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies mit Blick auf den Golf von Paradies zu besitzen.

Über die Gegend

via Polanesi ist eine prestigeträchtige Wohnstraße, die sich durch den exklusiven Hangteil von Polanesi in Sori, einer malerischen Küstengemeinde innerhalb der Metropolitan City von Genua, windet. Dieser höchst wünschenswerte Abschnitt der italienischen Riviera liegt entlang der Riviera di Levante und ist ein integraler Bestandteil des atemberaubenden Golfo Paradiso (Golf des Paradieses).
Das Gebiet wird für seine üppige mediterrane Landschaft, mit historischen Olivenhainen und Zitrusbäumen, die die Hügel in einem lebendigen Wandteppich aus Grün, die scharf mit dem tiefen Blau des Meeres darunter kontrastiert, gefeiert.

Das Viertel entlang der Via Polanesi wird durch seine weitläufigen, Panorama-Variationen definiert, mit vielen Eigenschaften, die völlig unverbaute Ansichten genießen, die sich über den glitzernden Golf in Richtung der ikonischen Silhouette des Monte Portofino erstrecken.
Wohnen oder bleiben hier bietet eine außergewöhnliche Balance aus absoluter Abgeschiedenheit und Küstenkomfort; es dient als friedliche Zuflucht abseits von dichten Touristenmengen und bleibt nur wenige Autominuten von Soris einladenden Stränden, traditionellen Küstenrestaurants und lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Seine einzigartige Lage lädt natürlich zu einem langsameren, sonnenverwöhnten Leben ein, das sich durch Mahlzeiten im Freien und ruhige Espressos am Morgen mit Blick auf das Wasser auszeichnet.

Strategisch gelegen, bietet Via Polanesi auch eine ausgezeichnete regionale Anbindung an den Rest der weltberühmten Sehenswürdigkeiten Liguriens. Die Straße liegt nur ca. 3 Kilometer vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt und ist über große regionale Infrastruktur sehr gut erreichbar, die etwa 5 Kilometer von der nahe gelegenen Autobahnausfahrt Recco entfernt liegt.
Diese Nähe macht es für die Bewohner mühelos, kurze Tagesausflüge zu benachbarten Küstenjuwelen wie Camogli, Santa Margherita Ligure und dem Glamour von Portofino zu unternehmen oder regionale Busse zu nehmen, die die historische Stadt Genua mit dem Badeort Rapallo verbinden.

Für Flugreisende ist die Erreichbarkeit zu diesem Küstenparadies bemerkenswert einfach. Der nächste kommerzielle Flughafen zur Via Polanesi ist der Flughafen Genua Cristoforo Colombo (GOA), der ca. 28 bis 30 Kilometer westlich gelegen ist, was eine sehr bequeme 35-minütige Fahrt je nach Verkehr bedeutet.
Für Reisende, die eine größere Auswahl an internationalen Langstreckenflügen suchen, sind der Flughafen Mailand Linarte (LIN) und der Flughafen Pisa Galileo Galilei (PSA) praktikable Alternativen, die sich weiter außerhalb, aber immer noch in praktischer Fahrt oder Bahnentfernung befinden.

MAIN-Features:

* 145m2 Wohnfläche
* 363m2 Grundstück
* 2 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Italiens zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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