Lägenhet i Sori, Genoa

Lyxig lägenhet till salu i Via Polanesi, Sori Liguria Italien

Esales Property ID: es555085

Via Polanesi, 42, 16030 Sori GE, Italien

Exklusiv två-Story Sea-View Lägenhet till salu Via Polanesi, Sori

Beläget på den prestigefyllda och mycket eftertraktade Polanesi kullen i Sori, denna exceptionella två-våningars egendom erbjuder en perfekt blandning av kust lyx, avskildhet och klassisk italiensk charm. Med en generös 363 m2 kommersiell yta (med 145 m2 funktionell, promenadbar interiör utrymme), denna bostad erbjuder en sällsynt möjlighet. Oavsett om du söker efter en idyllisk primär bostad eller en högavkastande premium investering längs den italienska Rivieran, denna fastighet levererar på varje front.

Plats för Premier Riviera

Lägenheten är perfekt placerad för att erbjuda total lugn utan att offra tillgänglighet. Det är idealiskt beläget bara 3 km från det gnistrande havet och en bekväm 5 km från Recco motorvägen avfarten, vilket möjliggör enkel regional resa. För dem som förlitar sig på kollektivtrafik, en närliggande busshållplats ger direkta förbindelser mellan Genua och Rapallo, vilket gör kustpendling sömlösa.

Mångsidigt boende på två nivåer

Interiören i detta soldränkta, syd- och östorienterade hem är smart utlagd över två olika nivåer på en upphöjd / mezzanine golv. Arkitekturen maximerar både utrymme och naturligt ljus, med:

* Distinct Living Areas: En unik layout som består av en dynamisk, stapplande vardagsrum på den lägre nivån, kompletterat med en ytterligare mysig vardagsrumsyta på övervåningen.
* 7 Generösa rum: Gott om utrymme för att konfigurera sovrum, ett hemkontor, eller anpassade relax lounger för att passa din livsstil.
* Bekvämligheter: Utrustad med 2 välutrustade badrum, praktiska inbyggda garderober för strömlinjeformad förvaring, och en separat källare för ytterligare verktyg.

Exquisite utomhus Oasis & Havsutsikter

Den sanna kronjuvelen i detta Polanesi residens är dess sömlösa integration med Medelhavslandskapet. Fastigheten är insvept i en magnifik 200 m2 privat trädgård, förvandlar hemmet till en avskild fristad.

* Sun Terrace & Mediterranean Garden: Utomhusområdet har en kombinerad solterrass och lummiga trädgård utrymmen planterade med mogna citrus och olivträd. Det är en idealisk miljö för al fresco middag, morgon espressos, eller kvällshotell.
* Panorama Vistas: Från dina fullt möblerade utomhus vardagsrum, kan du njuta av en helt öppen, obehindrad havsutsikt sträcker sig ut mot den ikoniska silhuetten av Mount Portofino.

Premium bekvämligheter & nyckelfunktioner

Denna fastighet är i gott, move-in-ready skick och kommer utrustade med sällsynta strukturella bonusar som är mycket eftertraktade i denna kustregion:

Privat parkering & Access: Lägenheten har en stor, mycket bekväm privat garage (box) ingår i begäran priset, tillsammans med en dubbel oberoende ingång för ultimat avskildhet och bekvämlighet. Observera att byggnaden inte har en hiss, bevara sin klassiska strukturella charm.

Nyckelfunktionsdetaljer
Begärt pris € 7500,000
Totalt kommersiella utrymme 363 m2
Gångbart inre utrymme 145 m2
Rum / Badrum 7 Rum / 2 Badrum
Utomhusområde 200 m2 Trädgård & Solterrass
Orientering syd, öst (optimalt solljus)
Inkluderar privat Garage & lagring Cellar

Denna prestigefyllda egendom fångar kärnan i den liguriska livsstilen. Missa inte denna unika möjlighet att äga ett paradis med utsikt över Paradisbukten.

Om området

via Polanesi är en prestigefylld bostadsväg som slingrar sig genom den exklusiva delen av Polanesi i Sori, en pittoresk kustkommun inbäddad i huvudstaden Genua. Denna mycket önskvärda sträcka av den italienska Rivieran ligger upphöjd längs Riviera di Levante, som utgör en integrerad del av den hisnande Golfo Paradiso (Gulf of Paradise).
Området firas för sitt frodiga medelhavslandskap, prickat med historiska olivlundar och citrusträd, som draperar bergssluttningarna i en livlig bonad av grönt som kontrasterar kraftigt mot det djupa blå havet nedanför.

Området längs Via Polanesi definieras av dess svepande, panoramautsikter, med många egenskaper som åtnjuter helt obehindrade vyer som sträcker sig över den glittrande klyftan mot den ikoniska silhuetten av Mount Portofino.
Att bo eller bo här erbjuder en exceptionell balans av absolut avskildhet och kustnära bekvämlighet; det fungerar som en lugn tillflykt från täta turistmassor samtidigt som du stannar bara några minuters bilresa från Soris inbjudande stränder, traditionella havsrestauranger och lokala bekvämligheter. Dess unika läge inbjuder naturligt en långsammare, soldränkta tempo som kännetecknas av al fresco matsal och lugn morgon espressos med utsikt över vattnet.

Strategiskt beläget, Via Polanesi erbjuder också utmärkt regional anslutning till resten av Ligurias världsberömda sevärdheter. Vägen ligger bara cirka 3 km från centrum och havet, och är mycket tillgänglig via stora regionala infrastruktur, placeras ungefär 5 kilometer från den närliggande Recco motorvägen avfart.
Denna närhet gör det enkelt för invånarna att ta snabba dagsutflykter till närliggande kust ädelstenar som Camogli, Santa Margherita Ligure, och glamour i Portofino, eller att fånga regionala bussar som förbinder den historiska staden Genua till badorten Rapallo.

För dem som reser med flyg, är tillgängligheten till detta kustparadis anmärkningsvärt enkel. Närmaste kommersiella flygplats till Via Polanesi är Genua Cristoforo Colombo flygplats (GOA), som ligger cirka 28 till 30 kilometer västerut, vilket innebär en mycket bekväm 35-minuters bilresa beroende på trafik.
För resenärer som söker ett större urval av långdistansflyg är Milano Linarte (LIN) och Pisa Galileo Galilei Airport (PSA) livskraftiga alternativ som ligger längre ut men fortfarande inom praktisk körning eller järnvägsavstånd.

HUVUDSAKLIGA FRÅGOR:

* 145m2 av bostadsutrymme
* 363m2 tomt
* 2 sovrum
* 2 Badrum
* Förbluffande vyer
* Privat parkering
* Nära till viktiga bekvämligheter såsom snabbköp och apotek
* Nära till många utmärkta barer och restauranger
* Bra bas för att upptäcka andra fantastiska områden i Italien
* Många utmärkta idrottsanläggningar, promenader och cykel områden i närheten
* Hyrespotential genom Airbnb och

Kontakta oss idag för att köpa eller sälja fastigheter i Italien snabbt online