Appartement - Sori, Genoa

Luxury 2 Storey Sea View Appartement à vendre à Via Polanesi, Sori Liguria Italie

Numéro de bien immobilier Esales: es5555085

Via Polanesi, 42, 16030 Sori GE, Italie

Exclusive Appartement avec vue sur la mer de deux étages à vendre, Via Polanesi, Sori

Perchée sur la prestigieuse et très recherchée colline Polanesi à Sori, cette propriété exceptionnelle de deux étages offre un mélange parfait de luxe côtier, d'intimité et de charme italien classique. Bénéficiant d'un généreux espace commercial de 363 m2 (avec 145 m2 d'espace intérieur fonctionnel et accessible à pied), cette résidence offre une opportunité rare. Que vous soyez à la recherche d'une résidence idyllique ou d'un investissement haut rendement le long de la Riviera italienne, cette propriété offre sur tous les fronts.

Premier Riviera Lieu

L'appartement est parfaitement situé pour offrir une tranquillité totale sans sacrifier l'accessibilité. Il est idéalement situé à seulement 3 km de la mer pétillante et à 5 km de la sortie de l'autoroute Recco, permettant un voyage régional sans effort. Pour ceux qui comptent sur les transports en commun, un arrêt de bus à proximité fournit des connexions directes reliant Gênes à Rapallo, rendant le trajet côtier sans soudure.

Espace de vie polyvalent bi-niveaux

L'intérieur de cette maison ensoleillée, orientée Sud et Est est intelligemment aménagé sur deux niveaux distincts sur un sol surélevé/mezzanine. L'architecture maximise à la fois l'espace et la lumière naturelle, avec:

* Zones de vie distinctes : Une disposition unique comprenant une zone de vie dynamique et décalée au niveau inférieur, complétée par un espace de vie confortable supplémentaire à l'étage.
* 7 chambres généreuses: Un grand espace pour configurer des chambres, un bureau à domicile ou des salons de détente adaptés à votre style de vie.
* Commodités: Equipé de 2 salles de bains bien aménagées, des armoires pratiques intégrées pour un rangement simplifié, et une cave séparée pour un utilitaire supplémentaire.

Exquis Oasis extérieure & Vue sur la mer

Le véritable joyau couronne de cette résidence Polanesi est son intégration sans faille au paysage méditerranéen. La propriété est enveloppée dans un magnifique jardin privé de 200 m2, transformant la maison en un sanctuaire isolé.

* Sun Terrace & Jardin méditerranéen: L'espace extérieur dispose d'une terrasse ensoleillée combinée et d'espaces de jardin luxuriants plantés d'agrumes et d'oliviers matures. C'est un cadre idéal pour les repas en plein air, les espressos matinaux ou l'hébergement en soirée.
* Panoramic Vistas : De vos espaces de vie entièrement meublés en plein air, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la mer s'étendant vers la silhouette emblématique du mont Portofino.

Prestations Premium & Principales caractéristiques

Cette propriété est en bon état de déménagement et est équipée de rares bonus structurels qui sont très convoités dans cette région côtière:

Parking privé & Accès: L'appartement dispose d'un grand garage privé (boîte) très pratique inclus dans le prix demandé, à côté d'une double entrée indépendante pour l'intimité et la commodité ultimes. Veuillez noter que le bâtiment ne dispose pas d'un ascenseur, en préservant son charme structurel classique.

Détail de l'élément clé
Prix demandé 750 000 €
Total des locaux commerciaux 363 m2
Espace intérieur accessible à pied 145 m2
Chambres / Salles de bains 7 Chambres / 2 Salles de bains
Espace extérieur 200 m2 Jardin & Terrasse ensoleillée
Orientation Sud, Est (Feux de soleil optimaux)
Inclusions Garage privé & Cave de rangement

Cette propriété prestigieuse capture l'essence du style de vie ligurien. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de paradis surplombant le golfe du Paradis.

À propos de la région

via Polanesi est une route résidentielle prestigieuse serpentant à travers la fraction exclusive de colline de Polanesi à Sori, une pittoresque municipalité côtière nichée dans la ville métropolitaine de Gênes. Ce tronçon hautement souhaitable de la Riviera italienne est élevé le long de la Riviera de Levante, faisant partie intégrante de l'étonnant Golfo Paradiso (Gulf du Paradis).
La région est célébrée pour son paysage méditerranéen luxuriant, parsemé d'oliveraies historiques et d'agrumes, qui drapent les coteaux dans une tapisserie vibrante de vert qui contraste fortement avec le bleu profond de la mer en dessous.

Le quartier le long de la Via Polanesi est défini par ses vues panoramiques et panoramiques, avec de nombreuses propriétés bénéficiant d'une vue totalement dégagée s'étendant sur le golfe scintillant vers la silhouette emblématique du mont Portofino.
Vivre ou rester ici offre un équilibre exceptionnel de l'isolement absolu et de la commodité côtière; il sert de refuge paisible loin des foules touristiques denses tout en restant à quelques minutes en voiture des plages accueillantes de Sori, des restaurants traditionnels de bord de mer et des commodités locales. Sa position unique invite naturellement à un rythme de vie plus lent et ensoleillé caractérisé par des repas en plein air et des expressos tranquilles matinaux donnant sur l'eau.

Stratégiquement situé, Via Polanesi offre également une excellente connectivité régionale au reste des attractions de renommée mondiale de la Ligurie. La route se trouve à seulement 3 kilomètres du centre-ville et de la mer, et est très accessible par les grandes infrastructures régionales, étant positionné à environ 5 kilomètres de la sortie d'autoroute de Recco à proximité.
Cette proximité le rend sans effort pour les résidents de prendre des excursions d'une journée à des joyaux côtiers voisins comme Camogli, Santa Margherita Ligure, et le glamour de Portofino, ou d'attraper des bus régionaux reliant la ville historique de Gênes à la station balnéaire de Rapallo.

Pour ceux qui voyagent par avion, l'accessibilité à ce paradis côtier est remarquablement simple. L'aéroport commercial le plus proche de Via Polanesi est l'aéroport de Gênes Cristoforo Colombo (GOA), situé à environ 28 à 30 kilomètres à l'ouest, ce qui se traduit à un très pratique 35 minutes de route selon le trafic.
Pour les voyageurs à la recherche d'une plus large sélection de vols internationaux long-courriers, Milan Linarte (LIN) et l'aéroport de Pise Galileo Galilei (PSA) sont des options alternatives viables situées plus loin mais toujours à distance pratique en voiture ou en train.

Caractéristiques de MAin:

* 145 m2 d'espace habitable
* 363m2 parcelle
* 2 chambres
* 2 salles de bains
* Vues stupéfiantes
* Parking privé
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base à partir de laquelle découvrir d'autres zones fantastiques de l'Italie
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et

Contactez-nous dès aujourd'hui pour acheter ou vendre une propriété en Italie rapidement en ligne