Villa Cancon, Lot e Garonna

Proprietà di lusso di 2 case in vendita a Cancon Vicino Lot Garone Francia

ID proprietà Esales: es5555119

A124 Beauregard
Cancon vicino
Lot garone
47920
Francia

Una proprietà di lusso senza eguali nel sud-ovest della Francia

Due case chiavi in mano, piscine private e cinque ettari di campagna idilliaca completamente arredato

Immaginate di garantire la vostra tenuta da sogno nel cuore della bella sud-ovest della Francia con assolutamente zero stress. Situato nel pittoresco comune di Cancon, immerso nella ricercatissima regione Lot-et-Garonne, questa straordinaria proprietà offre cinque ettari di terreno incontaminato, privato. Il duro lavoro è già stato completato ai più alti standard assoluti. Non ci sono costi di ristrutturazione nascosti, ritardi di costruzione prolungati, e nessuna sorpresa inaspettata.
Questa tenuta premium è completamente pronta a muoversi, offrendo un passaggio immediato in una vita di lusso francese raffinato.

Il Residence Principale: Eleganza e Grandeur

Il cuore della tenuta è una magnifica residenza principale che bilancia senza sforzo il carattere tradizionale con la raffinatezza contemporanea.

* Capacità: 5 camere da letto e 2 bagni.
* Climate Control: Il salone e la cucina sono dotati di aria condizionata, mentre l'intera casa dispone di riscaldamento ad olio e due caminetti.
* Outdoor Living: Esci nella tua oasi privata, dove una piscina ben progettato serve come il centrotavola per il relax all'aperto, circondato da prati curati e alberi maturi.

The Gite: Premium Independent Luxury

Completamente indipendente dalla residenza principale, la proprietà dispone di una seconda casa splendida rifinita ad uno standard eccezionale.

* Capacità: 4 camere da letto e 2 bagni.
* Climate Control: Questo residence dispone di aria condizionata a pavimento, che è anche trasferibile al riscaldamento per ogni camera.
* Servizi privati: Questa casa è dotata di una piscina privata.

Primo piano della proprietà

* Versatilità: La residenza secondaria è ideale per la vita multi-generazionale, alloggio di lusso, o la generazione di redditi da noleggio premium dal mercato turistico della Francia sud-occidentale in piena espansione.
* World-Class Location: Situato a pochi minuti da Monflanquin, uno dei 'Plus Beaux Villages de France', offre un facile accesso ai mercati locali, ristoranti gourmet e affascinanti caffè.
* Lo Smart Investment: A differenza degli chateaux storici che spesso richiedono costose ristrutturazioni, questa proprietà chiavi in mano è pronta per un'occupazione immediata o un'operazione commerciale, che rappresenta un investimento intelligente e di alto valore.

Opportunità di acquisire una proprietà di questo calibro, scala, e la disponibilità chiavi in mano sono eccezionalmente rare nel mercato di oggi. Si prega di inviare un messaggio privato oggi per richiedere più foto, camminare video, o per programmare la vostra visione privata.

Informazioni sull'area

Cancon è un pittoresco comune agricolo situato nel dipartimento di Lot-et-Garonne della Francia sud-occidentale. Situato su un altopiano all'interno della pittoresca Valle del Dropto, il villaggio è rinomato come il 'Capitale delle Nocciole' e funge da tranquillo hub tra la Valle del Lot e la regione del Perigord. La sua posizione elevata offre ai visitatori e ai residenti una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi sui paesaggi collinari circostanti, costellato da frutteti e monumenti storici.

Il borgo stesso è immerso nella storia medievale, testimoniata dai resti di antiche mura difensive e da una torre storica che un tempo ne contraddistingueva l'importanza strategica. Oggi, le strette e inclinate vie del vecchio quartiere invitano all'esplorazione, fino a un tavolo d'orientamento dove si può ammirare un paesaggio che comprende cittadine baludose vicine come Monflanquin e l'imponente Chateau de Biron.
Questo mix di storia e bellezza naturale lo rende una destinazione ideale per chi cerca un'autentica esperienza di campagna francese.

Per chi viaggia per la zona, l'aeroporto più vicino è Bergerac Dordogne Perigord Airport (EGC), che si trova a circa 33-36 chilometri di distanza, che offre una comoda guida di circa 30 a 40 minuti. Mentre più piccolo dei principali hub internazionali, Bergerac offre un'ottima accessibilità a questa parte del sud-ovest, rendendolo la porta principale per i visitatori internazionali che cercano di raggiungere il comune in modo efficiente.

Oltre al suo fascino immediato, Cancon funge da base perfetta per escursioni regionali. La sua posizione all'incrocio dei principali itinerari regionali consente un facile accesso sia alla vivace cultura locale del Lot-et-Garonne che alle rinomate attrazioni della vicina Dordogna. Sia che si stia visitando per i suoi leggendari frutteti, i suoi tranquilli laghi di pesca, o la sua vicinanza ai villaggi baluardi di livello mondiale, Cancon offre uno stile di vita unico e ben collegato.

Caratteristiche MAin:

* 500m2 di spazio abitabile
* 48563m2 terreno (a 12 acri)
* 9 Camere da letto tra entrambe le proprietà
* 6 Bagni tra entrambe le proprietà
* Stunning Views
* Parcheggio privato
* Pool
* Giardino privato
* Vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie
* Vicino a molti ottimi bar e ristoranti
* Ottima base da cui partire per scoprire altre fantastiche zone della Francia
* Molte eccellenti strutture sportive, passeggiate e piste ciclabili nelle vicinanze
* Potenziale di noleggio attraverso Airbnb e

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