Villa in Cancon, Lot-et-Garonne

Luxe Estate van 2 Huizen te koop in Cancon dichtbij Lot Garone Frankrijk

Esales Property ID: es5555119

A124 Beauregard
Cancon dichtbij
Lot Garone
47920
Frankrijk

Een ongeëvenaarde Luxury Estate in het zuidwesten van Frankrijk

Twee Turnkey huizen, prive zwembaden, en vijf hectare van Idyllische platteland volledig ingericht

Stel je voor dat je je droomlandgoed veilig stelt in het hart van het prachtige zuidwesten van Frankrijk met absoluut geen stress. Gelegen in de pittoreske gemeente Cancon, genesteld in de zeer gewilde regio Lot-et-Garonne, biedt deze bijzondere woning vijf hectare ongerepte, prive-grond. Het harde werk is al voltooid volgens de absolute hoogste normen. Er zijn geen verborgen renovatiekosten, geen langdurige bouwvertragingen en geen onverwachte verrassingen.
Dit premium landgoed is volledig verhuisklaar en biedt een onmiddellijke overgang naar een leven van verfijnde Franse luxe.

De belangrijkste residentie: Elegantie en Grandeur

Het hart van het landgoed is een prachtige hoofdresidentie die traditioneel karakter moeiteloos balanceert met hedendaagse verfijning.

* Capaciteit: 5 slaapkamers en 2 badkamers.
* Klimaatbeheersing: De lounge en de keuken zijn uitgerust met airconditioning, terwijl het hele huis voorzien is van olie-verwarming en twee open haarden.
* Outdoor Living: Stap buiten in uw eigen privé oase, waar een prachtig ontworpen zwembad dient als het middelpunt voor outdoor ontspanning, omgeven door gemanicuurde gazons en volwassen bomen.

De Gite: Premium Independent Luxury

Volledig onafhankelijk van de hoofdresidentie, het landgoed beschikt over een tweede prachtige woning afgewerkt tot een uitzonderlijke standaard.

* Capaciteit: 4 slaapkamers en 2 badkamers.
* Klimaatbeheersing: Deze residentie beschikt over airconditioning onder de vloer, die ook overdraagbaar is op verwarming voor elke kamer.
* Privé voorzieningen: Dit huis wordt compleet geleverd met een eigen privé zwembad.

Eigenschappen highlights

* Veelzijdigheid: De secundaire residentie is ideaal voor multi-generationele wonen, luxe gastenaccommodatie, of het genereren van premium huurinkomsten uit de bloeiende Zuidwest-Frankrijk toeristische markt.
* World-Class Locatie: Gelegen op slechts enkele minuten van Monflanquin, een van de 'Plus Beaux Villages de France,' biedt gemakkelijke toegang tot lokale markten, gastronomische restaurants en charmante cafés.
* De Smart Investment: In tegenstelling tot historische chateaux die vaak dure renovaties vereisen, is deze turnkey woning klaar voor onmiddellijke bezetting of commerciële exploitatie, wat een intelligente en hoogwaardige investering vertegenwoordigt.

Mogelijkheden om een landgoed van dit kaliber te verwerven, schaal, en turnkey bereidheid zijn uitzonderlijk zeldzaam in de markt van vandaag. Stuur een privé-bericht vandaag om meer foto's, walkthrough video's, of om uw privé-bezichtiging plannen.

Over het gebied

cancon is een pittoreske agrarische gemeente gelegen in het departement Lot-et-Garonne in het zuidwesten van Frankrijk. Gelegen op een hoog plateau in de schilderachtige Dropt Valley, het dorp staat bekend als de 'Capital of Hazelland' en dient als een rustige hub tussen de Lot Valley en de Perigord regio. De verhoogde positie biedt bezoekers en bewoners een adembenemend 360-graden panoramisch uitzicht op de omliggende heuvelachtige landschappen, bezaaid met boomgaarden en historische bezienswaardigheden.

Het dorp zelf is doordrenkt van middeleeuwse geschiedenis, blijkt uit de overblijfselen van oude verdedigingsmuren en een historische toren die ooit zijn strategische belang markeerde. Vandaag de dag, de smalle, glooiende straten van de oude wijk nodigen uit tot verkenning, naar een oriëntatietafel waar men kan kijken over een landschap dat naaste bastide steden zoals Monflanquin en het indrukwekkende Chateau de Biron omvat.
Deze mix van geschiedenis en natuurlijke schoonheid maakt het een ideale bestemming voor diegenen die op zoek zijn naar een authentieke Franse landelijke ervaring.

Voor diegenen die naar het gebied reizen, is de dichtstbijzijnde luchthaven Bergerac Dordogne Perigord Airport (EGC), die ongeveer 33-36 kilometer afstand ligt, biedt een handige rit van ongeveer 30 tot 40 minuten. Terwijl kleiner dan de belangrijkste internationale hubs, Bergerac biedt uitstekende toegankelijkheid tot dit deel van het zuidwesten, waardoor het de belangrijkste toegangspoort voor internationale bezoekers op zoek naar de gemeente efficiënt te bereiken.

Naast de directe charme, Cancon dient als een perfecte uitvalsbasis voor regionale excursies. De locatie op het kruispunt van de belangrijkste regionale routes maakt het mogelijk om gemakkelijk toegang te krijgen tot zowel de levendige lokale cultuur van de Lot-et-Garonne als de beroemde attracties van de naburige Dordogne. Of u nu bezoekt voor zijn legendarische boomgaarden, zijn rustige vismeren, of de nabijheid van wereldklasse bastide dorpen, Cancon biedt een uniek serene en goed verbonden levensstijl.

Kenmerken van MAin:

* 500m2 woonoppervlak
* 48563m2 perceel (12 hectare)
* 9 Slaapkamers tussen beide eigenschappen
* 6 Badkamers tussen beide woningen
* Prachtige weergaven
* Private Parking
* Pool
* Private Garden
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Frankrijk te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed in Frankrijk te kopen of te verkopen