Villa - Cancon, Lot-et-Garonne

Propriété de luxe de 2 maisons à vendre à Cancon près de Lot garone France

Numéro de bien immobilier Esales: es555119

A124 Beauregard
Cancon près
Lot garone
47920
France

Un domaine de luxe inégalé dans le sud-ouest de la France

Deux maisons clé en main, des piscines privées et cinq hectares de campagne idyllique entièrement meublés

Imaginez sécuriser votre domaine de rêve au cœur du beau Sud-Ouest de la France avec un stress absolument nul. Situé dans la pittoresque commune de Cancon, niché dans la région très recherchée de Lot-et-Garonne, cette propriété extraordinaire offre cinq hectares de terrain vierge et privé. Le travail a déjà été accompli selon les normes les plus élevées. Il n'y a pas de coûts de rénovation cachés, pas de retards de construction prolongés, pas de surprises inattendues.
Ce domaine premium est entièrement prêt à emménager, offrant une transition immédiate vers une vie de luxe français raffiné.

Résidence principale : Elégance et Grandeur

Le cœur du domaine est une magnifique résidence principale qui équilibre sans effort le caractère traditionnel avec la sophistication contemporaine.

* Capacité : 5 chambres et 2 salles de bains.
* Climat: Le salon et la cuisine sont équipés de la climatisation, tandis que l'ensemble de la maison dispose de chauffage au fioul et deux cheminées ouvertes.
* La vie en plein air: Sortez dans votre propre oasis privée, où une piscine magnifiquement conçue sert de pièce maîtresse pour la détente en plein air, entouré de pelouses manucurées et d'arbres matures.

Le Gite: Premium Luxe Indépendant

Complètement indépendant de la résidence principale, le domaine dispose d'une deuxième maison magnifique terminée à un niveau exceptionnel.

* Capacité : 4 chambres et 2 salles de bains.
* Climate Control: Cette résidence dispose de la climatisation au sol, qui est également transférable au chauffage pour chaque chambre.
* Équipements privés: Cette maison est complète avec sa propre piscine privée.

Faits marquants de la propriété

* Polyvalence : La résidence secondaire est idéale pour la vie multigénérationnelle, l'hébergement de luxe ou la production de revenus de location premium provenant du marché touristique en plein essor du sud-ouest de la France.
* Situation de classe mondiale: Situé à quelques minutes de Monflanquin, l'un des "Plus Beaux Villages de France", offrant un accès facile aux marchés locaux, restaurants gastronomiques et cafés charmants.
* L'investissement intelligent : Contrairement aux châteaux historiques qui nécessitent souvent des rénovations coûteuses, cette propriété clé en main est prête pour une occupation immédiate ou une exploitation commerciale, ce qui représente un investissement intelligent et de grande valeur.

Les possibilités d'acquérir un domaine de ce calibre, d'échelle et de disponibilité clé en main sont exceptionnellement rares sur le marché d'aujourd'hui. Veuillez envoyer un message privé aujourd'hui pour demander plus de photos, vidéos à travers ou pour planifier votre visionnement privé.

À propos de la région

Cancon est une pittoresque commune agricole située dans le département du Lot-et-Garonne, dans le sud-ouest de la France. Perché sur un haut plateau au sein de la vallée pittoresque de la Dropt, le village est connu comme le «Capitale des noisettes» et sert de centre tranquille entre la vallée du Lot et la région du Périgord. Sa position élevée offre aux visiteurs et aux résidents une vue panoramique à 360 degrés sur les paysages vallonnés environnants, parsemé de vergers et de monuments historiques.

Le village lui-même est imprégné d'histoire médiévale, mis en évidence par les vestiges des anciens murs défensifs et une tour historique qui a une fois marqué son importance stratégique. Aujourd'hui, les rues étroites et en pente du vieux quartier invitent à l'exploration, menant à une table d'orientation où l'on peut contempler un paysage qui comprend des villes bastides voisines comme Monflanquin et l'impressionnant Château de Biron.
Ce mélange d'histoire et de beauté naturelle en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent une authentique expérience champêtre française.

Pour ceux qui voyagent dans la région, l'aéroport le plus proche est Bergerac Dordogne Perigord (EGC), qui est situé à environ 33-36 kilomètres, offrant une conduite pratique d'environ 30 à 40 minutes. Bien que plus petit que les grands hubs internationaux, Bergerac offre une excellente accessibilité à cette partie du sud-ouest, ce qui en fait la principale porte d'entrée pour les visiteurs internationaux cherchant à atteindre la commune efficacement.

Au-delà de son charme immédiat, Cancon sert de base idéale pour des excursions régionales. Son emplacement au carrefour des grandes routes régionales permet un accès facile à la culture locale dynamique du Lot-et-Garonne et aux attractions réputées de la Dordogne voisine. Que vous visitiez pour ses vergers légendaires, ses lacs de pêche paisibles, ou sa proximité avec des villages bastides de classe mondiale, Cancon offre un style de vie uniquement serein et bien connecté.

Caractéristiques de MAin:

* 500m2 d'espace habitable
* 48563m2 parcelle ( 12 acres )
* 9 chambres entre les deux propriétés
* 6 Salles de bains entre les deux propriétés
* Vues stupéfiantes
* Parking privé
* Piscine
* Jardin privé
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base d'où découvrir d'autres régions fantastiques de France
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et

Contactez-nous dès aujourd'hui pour acheter ou vendre une propriété en France rapidement en ligne