Haus in Cancon, Lot-et-Garonne

Luxus Estate of 2 Häuser zum Verkauf in Cancon in der Nähe von Lot garone Frankreich

Verkauf Objekt-Nr.: es5555119

A124 Beauregard
Cancon In der Nähe
Lose Garone
47920
Frankreich

Ein unvergleichliches Luxus Estate im Südwesten Frankreichs

Zwei schlüsselfertige Häuser, Privatpools und fünf Hektare von Idyllischer Landschaft voll möbliert

Stellen Sie sich vor, Ihre Traumsiedlung im Herzen des schönen Südwestens von Frankreich mit absoluter Null-Stress zu sichern. In der malerischen Gemeinde Cancon, eingebettet in die begehrte Region Lot-et-Garonne, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen fünf Hektar unberührtes, privates Land. Die harte Arbeit wurde bereits nach den absoluten höchsten Standards abgeschlossen. Es gibt keine versteckten Renovierungskosten, keine verlängerten Bauverzögerungen und keine unerwarteten Überraschungen.
Dieses Premium-Haus ist komplett eingezogen bereit, bietet einen sofortigen Übergang in ein Leben der raffinierten französischen Luxus.

Die Hauptresidenz: Eleganz und Grandeur

Das Herz des Anwesens ist eine herrliche Hauptresidenz, die mühelos traditionellen Charakter mit zeitgenössischer Raffinesse ausgleicht.

* Kapazität: 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
* Klimatisierung: Das Wohnzimmer und die Küche sind mit Klimaanlage ausgestattet, während das gesamte Haus mit Ölheizung und zwei offenen Kaminen ausgestattet ist.
* Outdoor Living: Treten Sie hinaus in Ihre eigene private Oase, wo ein wunderschön gestaltetes Schwimmbad als Herzstück für Entspannung im Freien dient, umgeben von gepflegten Rasenflächen und reifen Bäumen.

Die Gite: Premium Unabhängiger Luxus

Völlig unabhängig von der Hauptresidenz, verfügt das Anwesen über ein zweites atemberaubendes Haus auf einem außergewöhnlichen Standard beendet.

* Kapazität: 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
* Klimatisierung: Diese Residenz verfügt über eine Fußbodenklimatisierung, die auch auf Heizung für jedes Zimmer übertragbar ist.
* Private Ausstattung: Dieses Haus ist komplett mit einem eigenen privaten Pool ausgestattet.

Immobilien-Highlights

* Vielseitigkeit: Die Sekundärresidenz ist ideal geeignet für generationenübergreifende Wohn-, Luxus-Gäste-Unterkünfte oder die Erzeugung von Premium-Mieteinnahmen aus dem boomenden Südwestfrankreich Tourismusmarkt.
* Weltklasse-Lage: Nur wenige Minuten von Monflanquin, einem der 'Plus Beaux Villages de France' gelegen, bietet es einfachen Zugang zu lokalen Märkten, Gourmet-Restaurants und charmanten Cafés.
* Die Smart Investment: Im Gegensatz zu historischen Chateaux, die oft kostspielige Renovierungen erfordern, ist diese schlüsselfertige Immobilie für sofortige Besetzung oder kommerziellen Betrieb bereit, was eine intelligente und hochwertige Investition darstellt.

Die Möglichkeiten, einen Nachlass dieses Kalibers, dieses Maßstabs und die schlüsselfertige Bereitschaft zu erwerben, sind auf dem heutigen Markt außergewöhnlich selten. Bitte senden Sie heute eine private Nachricht, um weitere Fotos, Videos zu erhalten oder Ihre private Betrachtung zu planen.

Über die Gegend

cancon ist eine malerische landwirtschaftliche Gemeinde im Département Lot-et-Garonne in Südwestfrankreich. Auf einem Hochplateau im malerischen Dropttal gelegen, ist das Dorf als "Hauptstadt der Haselnüsse" bekannt und dient als ruhiger Knotenpunkt zwischen dem Lottal und der Region Perigord. Seine erhöhte Lage bietet Besuchern und Bewohnern einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick auf die umliegenden Hügellandschaften, mit Obstgärten und historischen Sehenswürdigkeiten.

Das Dorf selbst ist von der mittelalterlichen Geschichte durchdrungen, belegt durch die Überreste alter Verteidigungsmauern und einen historischen Turm, der einst seine strategische Bedeutung kennzeichnete. Heute laden die schmalen, abfallenden Straßen des alten Viertels zu Erkundungen ein, die zu einem Orientierungstisch führen, wo man über eine Landschaft hinausblicken kann, die nahe gelegene Bastidestädte wie Monflanquin und das beeindruckende Chateau de Biron umfasst.
Diese Mischung aus Geschichte und natürlicher Schönheit macht es zu einem idealen Reiseziel für diejenigen, die ein authentisches französisches Landerlebnis suchen.

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Bergerac Dordogne Perigord (EGC), der etwa 33-36 Kilometer entfernt liegt und eine bequeme Fahrt von etwa 30 bis 40 Minuten bietet. Während kleiner als die wichtigsten internationalen Drehkreuze, bietet Bergerac eine hervorragende Erreichbarkeit zu diesem Teil des Südwestens, so dass es das primäre Tor für internationale Besucher, die die Gemeinde effizient erreichen möchten.

Über seinen unmittelbaren Charme hinaus ist Cancon ein idealer Ausgangspunkt für regionale Ausflüge. Seine Lage an der Kreuzung der wichtigsten regionalen Routen ermöglicht einen einfachen Zugang zu der lebendigen lokalen Kultur der Lot-et-Garonne und den renommierten Sehenswürdigkeiten der benachbarten Dordogne. Ob Sie wegen seiner legendären Obstgärten, seinen ruhigen Fischerseen oder der Nähe zu erstklassigen Bastide-Dörfern besuchen, Cancon bietet einen einzigartigen ruhigen und gut vernetzten Lebensstil.

MAIN-Features:

* 500m2 Wohnfläche
* 48563m2 Grundstück ( 12 Hektar )
* 9 Schlafzimmer zwischen beiden Eigenschaften
* 6 Badezimmer zwischen beiden Eigenschaften
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* Pool
* Privater Garten
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Frankreichs zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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