Villa di nuova costruzione Silves, Distretto di Faro

Q&A Echo Valley
1) progetto
Lo sviluppo comprende 154 ville moderne, ognuna con una piscina privata riscaldata.
Va da una camera da letto a tre camere da letto, offrendo un'esperienza di vita versatile.
Il resort comprende vari servizi comuni come un ristorante / bar, palestra, negozio,
E una varietà di servizi. Il paesaggio disegnato con cura, con frutteti,
Giardini, e spazi verdi, offre un ambiente tranquillo ideale sia per il relax e
Lavoro remoto. Le ville di lusso eco-friendly si fondono armoniosamente con la bellezza naturale
Del paesaggio circostante.
2) sviluppatore e gestione
Invego, uno dei principali sviluppatori di immobili in Estonia, vanta oltre 15 anni di
Esperienza di successo nello sviluppo di immobili residenziali e commerciali. Con un team
Di esperti del settore, il successo di Invego è alimentato da un impegno condiviso per l'eccellenza e
Innovazione, costante definizione di nuovi standard nel mercato. Sfera riservata
Investimento possiede il progetto di sviluppo Echo Valley e gestirà anche il resort
Operazioni.
3) costruzione
Tempi di costruzione:
- Inizio dell'infrastruttura: Q4 2024
- Inizio delle ville di Fase 1: Q1 2025
- Inizio delle ville di Fase 2: Q2 2025
- Costruzione di impianti: da 3 a 6 mesi dopo l'inizio della Fase 1
Il progetto si articola in 7 fasi, con completamento previsto nel 2029.
4) posizione e accessibilità
Echo Valley è situato nella regione dell'Algarve, a sud del Portogallo, nelle colline panoramiche con
Splendida vista di Monchique. Offre un facile accesso all'autostrada, ed è:
- 40 minuti dall'aeroporto di Faro
- 2 ore e 20 minuti dall'aeroporto di Lisbona
- 20 minuti da diverse belle spiagge (Praia Falesia, Praia Caneiros, Praia
Carvalho, ecc.)
Ci sono anche 39 campi da golf a 30 minuti di auto.
5) strutture ricettive
Il resort offre una serie di servizi, tra cui:
- Palestra
- spazi yoga interni ed esterni
- Campo calcio
- Beach volley e beach tennis
- Paddle Courts.
- Piste per mountain bike
- Sentieri escursionistici
- Centro di Co-working
- Supermercato
- Lounge/pool bar
- Ristorante
- Impianti di stoccaggio
- Spazi esterni per lavori remoti
- Noleggio di veicoli elettrici e biciclette
- Beach club con servizio navetta EV
- Servizio di asilo nido
- Servizio di sicurezza
- Servizi di noleggio e gestione di immobili
6) mobili
Tutte le ville sono dotate di componenti di alta qualità, compreso il clima interno
Sistemi (riscaldamento e raffreddamento), riscaldamento a pavimento nei bagni, e pavimenti in legno. A
L'elenco dettagliato delle opzioni per la personalizzazione interna sarà fornito agli acquirenti.
7) dintorni
Echo Valley si trova a 2 km dalla storica città di Silves, una volta la capitale della
Algarve. Nelle vicinanze, troverete elementi essenziali quotidiani come:
- Ufficio postale, banca e bancomat
- Farmacia
- Ristoranti e supermercati
- Macellaio, panificio e fiorista
- Dottore, parrucchiere e chiesa
Inoltre, la regione si trova all'interno di:
- 2 ore e 20 minuti di Lisbona
- 2 ore da Évora
- 2 ore da Siviglia

Altre attrazioni locali includono diversi vigneti, una pista F1, fuoristrada guida, canoa,
Parchi acquatici e scuole di surf.
8) Termini di pagamento
Riserva:
- 10.000 € di prenotazione per una villa
- Dopo aver firmato il contratto di prenotazione, hai 60 giorni per firmare la cambiale
Contratto. La tassa di prenotazione è rimborsabile.
Contratto di cambiale:
- il 20% del valore totale della proprietà è dovuto al momento della firma del contratto di cambiale.
- il 20% è dovuto al completamento dei lavori di fondazione.
- Il 60% è dovuto all'atto finale.
9) gestione immobiliare
Stima dei costi di gestione mensili per villa:
- T1: circa €270
- T2: circa 410 €
- T3: circa 510 €
- T3L: circa 640 €

Ciò comprende:
- Sorveglianza 24 ore su 24
- Giardinaggio (aree comuni e singole ville su richiesta)
- Pulizia (aree comuni e singole ville su richiesta)
- reception 24 ore su 24
- Riscaldamento delle aree comuni della piscina
- Manutenzione di impianti sportivi e ricreativi
- Gestione dei rifiuti
- Internet (fibra ottica)
- Assicurazioni
- Spese amministrative e contabili
- Fondo di riserva
- Utilità (acqua, elettricità, gas)
I costi operativi sono soggetti a una fluttuazione del 20%, sulla base del piano di gestione definitivo.
10) concetto di noleggio
La vostra villa è elencata come una proprietà turistica con una politica di noleggio flessibile.
La società di gestione immobiliare gestirà la manutenzione, la sicurezza e l'affitto
Proprietà come richiesto. Potete contare su di noi per gestire l'intero processo, garantendo un
Esperienza senza stress.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!
Valutazione energetica: A+
#ref:XAL_393