Nieuwbouw villa in Silves, Faro (district)

Q&A Echo Valley
1) project
De ontwikkeling bestaat uit 154 moderne villa's, elk met een eigen, verwarmd zwembad.
Bereik van een-slaapkamer tot drie-slaapkamer opties, biedt een veelzijdige woonervaring.
Het resort beschikt over diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals een restaurant/bar, fitnessruimte, winkel,
Het doordacht ontworpen landschap, met boomgaarden,
Tuinen, en groene ruimten, biedt een rustige omgeving ideaal voor zowel ontspanning en
Remote werk. De milieuvriendelijke, luxe villa's combineren harmonieus met de natuurlijke schoonheid
Van het omringende landschap.
2) ontwikkelaar & management
Invego, een van Estland's toonaangevende vastgoedontwikkelaars, heeft meer dan 15 jaar
Succesvolle ervaring in residentiële en commerciële vastgoedontwikkeling. Met een team
Van experts uit de industrie, Invego's succes wordt gevoed door een gedeelde inzet voor excellentie en
Innovatie, voortdurend het vaststellen van nieuwe normen in de markt. Vertrouwelijke Bol
Investment is eigenaar van het Echo Valley ontwikkelingsproject en zal ook het resort beheren
Operaties.
3) bouw
Tijdlijn voor de bouw:
- Begin van de infrastructuur: Q4 2024
- Begin van fase 1 villa's: Q1 2025
- Begin van fase 2 villa's: Q2 2025
- Voorzieningen bouw: 3 tot 6 maanden na het begin van fase 1
Het project bestaat uit 7 fasen, waarvan de voltooiing in 2029 verwacht wordt.
4) locatie & bereikbaarheid
Echo Valley is gelegen in de Algarve regio, ten zuiden van Portugal, in de schilderachtige heuvels met
Prachtig uitzicht op Monchique. Het biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg, en is:
- 40 minuten van Faro Airport
- 2 uur 20 minuten van de luchthaven van Lissabon
- 20 minuten van verschillende prachtige stranden (Praia Falesia, Praia Caneiros, Praia
Carvalho, enz.)
Er zijn ook 39 golfbanen binnen 30 minuten rijden.
5) Resort faciliteiten
Het resort biedt een scala aan voorzieningen, waaronder:
- Gym.
- Indoor en outdoor yoga ruimtes
- Voetbalveld
- Strandvolleybal en strand tennisbanen
- Paddle rechtbanken
- Mountainbike tracks
- Wandelpaden
- Co-working centre
- Supermarkt
- Lounge/poolbar
- Restaurant
- Opslagfaciliteiten
- Buitenruimtes voor werk op afstand
- Elektrische auto en fietsverhuur
- Beach club met EV shuttle service
- Dagopvang
- Beveiligingsdienst
- Verhuur en beheer van onroerend goed
6) meubilair
Alle villa's zijn volledig uitgerust met hoogwaardige componenten, inclusief binnenklimaat
Systemen (verwarming en koeling), vloerverwarming in badkamers en houten vloeren. A
Gedetailleerde lijst van opties voor interieur aanpassing zal worden verstrekt aan kopers.
7) omgeving
Echo Valley ligt op 2 km van de historische stad Silves, ooit de hoofdstad van de
Algarve. In de buurt vindt u dagelijkse essentials zoals:
- Postkantoor, bank en geldautomaat
- Apotheek
- Restaurants en supermarkten
- Slager, bakkerij en bloemist
- Dokter, kapper en kerk
Daarnaast is de regio binnen:
- 2 uur 20 minuten Lissabon
- 2 uur van Évora
- 2 uur van Sevilla

Andere lokale bezienswaardigheden zijn verschillende wijngaarden, een F1-spoor, off-road rijden, kanoën,
Waterparken en surfscholen.
8) Betalingsvoorwaarden
Reserveren:
- € 10.000 reserveringskosten voor een villa
- Na ondertekening van het reserveringscontract, hebt u 60 dagen de tijd om de promissory te ondertekenen
Contract. De reserveringskosten worden gerestitueerd.
Promissory contract:
- 20% van de totale waarde van het onroerend goed is verschuldigd bij de ondertekening van het promissory contract.
- 20% is verschuldigd na voltooiing van de stichting werken.
- 60% is verschuldigd bij de laatste akte.
9) beheer van onroerend goed
Geschatte maandelijkse beheerskosten per villa:
- T1: ongeveer 270 euro
- T2: ongeveer €410
- T3: ongeveer €510
- T3L: ongeveer €640

Dit omvat:
- 24/7 bewaking
- Tuinieren (gemeenschappelijke ruimtes en individuele villa's op aanvraag)
- Schoonmaak (gemeenschappelijke ruimtes en individuele villa's op aanvraag)
- 24/7 ontvangst
- Verwarming van gemeenschappelijke zwembaden
- Onderhoud van sport- en recreatievoorzieningen
- Afvalbeheer
- Internet (vezeloptiek)
- Verzekering
- Administratieve en boekhoudkundige kosten
- Reservefonds
- Hulpbronnen (water, elektriciteit, gas)
De exploitatiekosten zijn onderhevig aan een fluctuatie van 20% op basis van het definitieve beheersplan.
10) huurconcept
Uw villa staat vermeld als een toeristisch pand met een flexibel verhuurbeleid.
Property management bedrijf zal omgaan met onderhoud, beveiliging, en verhuur van de
Eigendom zoals vereist. U kunt op ons vertrouwen om het hele proces te beheren, ervoor te zorgen dat een
Stressvrije ervaring.

Voor meer informatie aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!
Energieklasse: A+
#ref:XAL_393