Nybygget villa i Silves, Faro (distrikt)

Q&A Echo Valley
1) projekt
Udviklingen består af 154 moderne villaer, hver med en privat, opvarmet pool. Villaerne
Range fra et-værelses til tre-værelses muligheder, tilbyder en alsidig levende oplevelse.
Resortet omfatter forskellige fælles faciliteter såsom en restaurant/bar, fitnesscenter, butik,
Det eftertænksomt designede landskab med frugthaver.
Haver, og grønne rum, giver et roligt miljø ideel til både afslapning og
Fjernarbejde. De miljøvenlige, luksuriøse villaer blander sig harmonisk med den naturlige skønhed
Af det omkringliggende landskab.
2) udvikler & ledelse
Invego, en af Estlands førende ejendomsmæglere, kan prale af over 15 år
Vellykket erfaring i bolig- og erhvervsejendomsudvikling. Med et team
Af brancheeksperter er Invegos succes drevet af et fælles engagement i topkvalitet og
Innovation, konstant fastsættelse af nye standarder på markedet. Fortrolige Sphere
Investering ejer Echo Valley udviklingsprojekt og vil også styre resortet
Operationer.
3) bygge- og anlægsvirksomhed
Tidslinje for anlæg:
- Begyndelse af infrastruktur: 4 2024 Q
- Start af fase 1 villaer: Q1 2025
- Start af fase 2 villaer: Q2 2025
- Amenities byggeri: 3 til 6 måneder efter starten af fase 1
Projektet består af 7 faser, som forventes afsluttet i 2029.
4) placering og tilgængelighed
Echo Valley er beliggende i Algarve regionen, syd for Portugal, i de naturskønne bakker med
Fantastisk udsigt over Monchique. Det tilbyder nem adgang til motorvejen, og er:
- 40 minutter fra Faro Lufthavn
- 2 timer 20 minutter fra Lissabon lufthavn
- 20 minutter fra flere smukke strande (Praia Falesia, Praia Caneiros, Praia
Carvalho osv.)
Der er også 39 golfbaner inden for 30 minutters kørsel.
5) resortfaciliteter
Resortet tilbyder en række faciliteter, herunder:
- Gym
- Indendørs og udendørs yoga rum
- Fodboldbane
- Beach volleyball og strand tennisbaner
- Padlebaner
- Mountainbike tracks
- Vandrestier
- Samarbejdscenter
- Supermarked
- Lounge/pool bar
- Restaurant
- Lagerfaciliteter
- Udendørs rum til fjernarbejde
- Elektrisk køretøj og cykeludlejning
- Strandklub med EV shuttle service
- Dagpleje
- Sikkerhedstjenesten
- Udlejning og ejendomsforvaltning
6) møbler
Alle villaer er fuldt udstyret med høj kvalitet komponenter, herunder indeklima
Systemer (opvarmning og køling), gulvvarme i badeværelser, og trægulve. A
Detaljeret liste over muligheder for interiør tilpasning vil blive leveret til købere.
7) Omgivelser
Echo Valley ligger 2 km fra den historiske by Silves, når hovedstaden i
I nærheden finder du daglige fornødenheder såsom:
- Posthus, bank, og ATM
- Farmaci
- Restauranter og supermarkeder
- Slagter, bager og blomsterhandler
- Doktor, frisør og kirke
Regionen ligger desuden inden for:
- 2 timer 20 minutter fra Lissabon
- 2 timer fra Évora
- 2 timer fra Sevilla

Andre lokale attraktioner omfatter flere vinmarker, en F1-spor, off-road kørsel, kanosejlads,
Vandparker og surfskoler.
8) betalingsbetingelser
Forbehold:
- €10.000 reservationsgebyr for en villa
- Når du har underskrevet reservationskontrakten, har du 60 dage til at underskrive reservationskontrakten
Kontrakt. Reservationsgebyret refunderes.
Lovpligtig kontrakt:
- 20% af ejendommens samlede værdi forfalder ved underskrivelsen af kontrakten.
- 20% forfalder, når fundamentet er færdigt.
- 60% skal betales ved den endelige gerning.
9) Ejendomsforvaltning
Anslåede månedlige administrationsomkostninger pr. villa:
- T1: ca. €270
- T2: ca. 410 €
- T3: ca. €510
- T3L: ca. €640

Dette omfatter:
- 24/7 sikkerhedsovervågning
- Havearbejde (fællesarealer og individuelle villaer efter behov)
- Rengøring (fællesområder og individuelle villaer efter behov)
- 24/7 modtagelse
- Opvarmning af fælles poolområder
- Vedligeholdelse af sports- og fritidsfaciliteter
- Affaldshåndtering
- Internet (fiberoptik)
- Forsikring
- Administrative og regnskabsmæssige omkostninger
- Reservefond
- Hjælpemidler (vand, elektricitet, gas)
Driftsomkostningerne svinger med 20% på grundlag af den endelige forvaltningsplan.
10) lejekoncept
Din villa er opført som en turistmæssig ejendom med en fleksibel leje politik. En dedikeret
Ejendomsadministration selskab vil håndtere vedligeholdelse, sikkerhed, og leje ud
Egenskab efter behov. Du kan stole på os til at styre hele processen, sikre en
Stressfri oplevelse.

For mere information tøv ikke med at kontakte os!
Energivurdering: A+
#ref:XAL_393