Villa de construção nova em Silves, Distrito de Faro

Q&A Echo Valley
1) projeto
O empreendimento é composto por 154 moradias modernas, cada uma com uma piscina
Privada e aquecida. As moradias variam entre opções de um a três quartos, oferecendo
Uma experiência de vida versátil. O resort inclui várias comodidades comunitárias, como
Restaurante/bar, ginásio, loja e uma variedade de serviços. O paisagismo
Cuidadosamente planeado, com pomares, jardins e áreas verdes, proporciona um
Ambiente tranquilo, ideal tanto para lazer como para trabalho remoto. As moradias de
Luxo, ecológicas e sustentáveis, integram-se harmoniosamente à beleza natural da
Paisagem envolvente.
2) desenvolvimento e gestão
A invego, uma das principais promotoras imobiliárias da Estónia, possui mais de 15 anos
De experiência bem-sucedida no desenvolvimento de propriedades residenciais e
Comerciais. Com uma equipa de especialistas do sector, o sucesso da Invego é
Impulsionado por um compromisso colectivo com a excelência e a inovação,
Estabelecendo constantemente novos padrões no mercado. A Confidential Sphere
Investment é a proprietária do projeto de desenvolvimento Echo Valley e será também
Responsável pela operação do resort.
3) construção
Cronograma de construção:
Início da infraestrutura: Q4 2024
Início das moradias da Fase 1: Q1 2025
Início das moradias da Fase 2: Q2 2025
Construção das comodidades: Entre 3 e 6 meses após o início da Fase 1
O projeto está dividido em 7 fases, com conclusão prevista para 2029.
4) localização e acessibilidade
Echo Valley está localizado na região do Algarve, no sul de Portugal, em colinas
Pitorescas com vistas deslumbrantes para a serra de Monchique. Oferece fácil acesso à
Autoestrada e está:
A 40 minutos do Aeroporto de Faro
A 2 horas e 20 minutos do Aeroporto de Lisboa
A 20 minutos de várias praias deslumbrantes (Praia da Falésia, Praia Caneiros,
Praia do Carvalho, entre outras)
Existem também 39 campos de golfe a uma distância de 30 minutos de carro.
5) comodidades do resort
O resort oferece uma variedade de comodidades, incluindo:
Ginásio
Espaços de yoga internos e externos
Campo de futebol
Campos de voleibol e ténis de praia
Campos de padel
Trilhos para ciclismo de montanha
Trilhos para caminhadas
Centro de coworking
Supermercado
Lounge/bar junto à piscina
Restaurante
Instalações de armazenamento
Espaços ao ar livre para trabalho remoto
Aluguer de veículos e bicicletas elétricas
Beach club com serviço de transporte elétrico (EV)
Serviço de creche
Serviço de segurança
Serviços de aluguer e gestão de propriedades
6) mobiliário
Todas as moradias serão totalmente equipadas com componentes de alta qualidade,
Incluindo sistemas de climatização (aquecimento e arrefecimento), aquecimento elétrico
Por piso radiante nas casas de banho e soalhos de madeira. Uma lista detalhada de
Opções de personalização de interiores será fornecida aos compradores.
7) arredores
Echo Valley está localizado a 2 km da histórica cidade de Silves, que já foi a capital do
Algarve. Nas proximidades, encontrará serviços essenciais como:
Correios, banco e caixa multibanco (ATM)
Farmácia
Restaurantes e supermercados
Talho, padaria e florista
Médico, cabeleireiro e igreja
Além disso, a região está:
A 2 horas e 20 minutos de Lisboa
A 2 horas de Évora
A 2 horas de Sevilha
Outras atrações locais incluem várias vinícolas, uma pista de Fórmula 1, trilhos off-road,
Canoagem, parques aquáticos e escolas de surf.
8) condições de pagamento
Reserva:
Taxa de reserva de €10.000 por moradia
Após a assinatura do contrato de reserva, terá 60 dias para assinar o
Contrato-promessa. A taxa de reserva é reembolsável.
Contrato-promessa:
20% do valor total da propriedade é pago no momento da assinatura do
Contrato-promessa.
20% é pago após a conclusão das obras de fundação.
Os 60% restantes são pagos na escritura final.
9) gestão de propriedade
Custos mensais estimados de gestão por moradia:
T1: aprox. €270
T2: aprox. €410
T3: aprox. €510
T3L: aprox. €640
Inclui:
Vigilância de segurança 24/7
Jardinagem (áreas comuns e, sob pedido, moradias individuais)
Limpeza (áreas comuns e, sob pedido, moradias individuais)
Recepção 24/7
Aquecimento das piscinas comuns
Manutenção das instalações desportivas e de lazer
Gestão de resíduos
Internet (fibra óptica)
Seguro
Custos administrativos e contabilidade
Fundo de reserva
Utilidades (água, eletricidade, gás)
Os custos operacionais estão sujeitos a uma variação de 20%, dependendo do plano de
Gestão final.
10) conceito de aluguer
A sua moradia será registada como propriedade turística, com uma política de aluguer
Flexível. Uma empresa de gestão de propriedades dedicada cuidará da manutenção,
Segurança e aluguer das propriedades, conforme necessário. Pode confiar em nós para
Gerir todo o processo, garantindo uma experiência sem stress.

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Categoria Energética: A+
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