Villa neuve - Silves, District de Faro

Q&A Echo Valley
1) projet
Le développement comprend 154 villas modernes, chacune avec une piscine privée chauffée.
Gamme allant d'une chambre à trois chambres à coucher, offrant une expérience de vie polyvalente.
La station comprend divers équipements communs tels qu'un restaurant/bar, salle de gym, magasin,
Et une variété de services. Le paysage réfléchi, avec des vergers,
Jardins, et espaces verts, offre un environnement paisible idéal pour la détente et
Travail à distance. Les villas de luxe écologiques se marient harmonieusement avec la beauté naturelle
Du paysage environnant.
2) gestion du développeur &
Invego, l'un des plus grands promoteurs immobiliers d'Estonie, se vante de plus de 15 ans de
Expérience réussie en développement immobilier résidentiel et commercial. Avec une équipe
Des experts de l'industrie, le succès d'Invego est alimenté par un engagement commun envers l'excellence et
L'innovation, la mise en place constante de nouvelles normes sur le marché.
Investissement est propriétaire du projet de développement d'Echo Valley et gérera également le resort
Opérations.
3) Construction
Calendrier de construction:
- Début de l'infrastructure: Q4 2024
- Début de la phase 1 des villas: T1 2025
- Début de la phase 2 villas: T2 2025
- Construction d'équipements : 3 à 6 mois après le début de la phase 1
Le projet comprend sept phases, dont l'achèvement est prévu en 2029.
4) emplacement & accessibilité
La vallée de l'Echo est située dans la région de l'Algarve, au sud du Portugal, dans les collines pittoresques avec
Vue imprenable sur Monchique. Il offre un accès facile à l'autoroute, et est:
- 40 minutes de l'aéroport de Faro
- 2 heures 20 minutes de l'aéroport de Lisbonne
- 20 minutes de plusieurs belles plages (Praia Falesia, Praia Caneiros, Praia
Carvalho, etc.)
Il y a aussi 39 terrains de golf à moins de 30 minutes en voiture.
5) installations de villégiature
La station offre une gamme d'équipements, y compris:
- Gymnase
- Espaces de yoga intérieur et extérieur
- Champ de football
- Volleyball de plage et courts de tennis de plage
- Cours de paddle
- pistes cyclables de montagne
- Sentiers de randonnée
- Centre de coworking
- Supermarché
- Lounge / bar de covoiturage
- Restaurant
- Installations de stockage
- Espaces extérieurs pour le travail à distance
- Location de véhicules électriques et de vélos
- Club de plage avec service de navette EV
- Service de garderie
- Service de sécurité
- Services de location et de gestion immobilière
6) mobilier
Toutes les villas sont entièrement équipées avec des composants de haute qualité, y compris le climat intérieur
Systèmes (chauffage et refroidissement), chauffage au sol dans les salles de bains, et planchers en bois. A
Une liste détaillée des options pour la personnalisation intérieure sera fournie aux acheteurs.
7) environs
Echo Valley est situé à 2 km de la ville historique de Silves, une fois la capitale de la
Algarve. A proximité, vous trouverez des essentiels quotidiens tels que:
- Bureau de poste, banque et guichet automatique
- Pharmacie
- Restaurants et supermarchés
- Boucher, boulangerie et fleuriste
- Docteur, coiffeur et église
En outre, la région se situe à l'intérieur :
- 2 heures 20 minutes de Lisbonne
- 2 heures d'Évora
- 2 heures de Séville

D'autres attractions locales comprennent plusieurs vignobles, une piste F1, la conduite hors route, le canoë-kayak,
Parcs aquatiques et écoles de surf.
8) modalités de paiement
Réserve :
- 10 000 € de frais de réservation pour une villa
- Après avoir signé le contrat de réservation, vous avez 60 jours pour signer le billet
Contrat. Les frais de réservation sont remboursables.
Contrat à ordre:
- 20% de la valeur totale du bien est due lors de la signature du contrat à ordre.
- 20 % sont dus à l'achèvement des travaux de fondation.
- 60% est dû à l'acte final.
9) Gestion des biens
Coûts de gestion mensuels estimés par villa:
- T1: environ 270 €
- T2 : environ 410 €
- T3: environ 510 €
- T3L: env. 640 €

Il s ' agit notamment des éléments suivants :
- Surveillance de la sécurité 24/7
- Jardinage (espaces communs et villas individuelles sur demande)
- Nettoyage (zones communes et villas individuelles sur demande)
- Réception 24/7
- Chauffage des piscines communes
- Entretien des installations sportives et de loisirs
- Gestion des déchets
- Internet (fibre optique)
- Assurances
- Frais administratifs et comptables
- Fonds de réserve
- Services publics (eau, électricité, gaz)
Les coûts d'exploitation sont sujets à une fluctuation de 20 %, selon le plan de gestion final.
10) concept de location
Votre villa est classée comme une propriété touristique avec une politique de location flexible.
La société de gestion immobilière s'occupera de l'entretien, de la sécurité et de la location des
Vous pouvez compter sur nous pour gérer l'ensemble du processus, en assurant une
Expérience sans stress.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter!
Classe énergétique: A+
#ref:XAL_393