Villa Abrantes, Distretto di Santarém

Casa T4 con piscina, a soli 10 minuti a piedi dal lungofiume

Situata a soli 1 ora e 30 minuti da Lisbona, con vista sul fiume e a soli 10 minuti a piedi dal lungomare, questa struttura si trova sulla Rua da Albufeira, Cabeça Gorda, nella parrocchia di Aldeia do Mato, comune di Abrantes.

La proprietà è destinata alla completa ristrutturazione e ricostruzione e dispone di un PIP approvato (richiesta di informazioni principali).

Si tratta della riabilitazione e dell'estensione di un'abitazione indipendente ad uso residenziale, insieme ad una parete di confine. Il progetto comprende due piani, uno fuori terra e uno sotto terra, con le seguenti aree:

Impronta da costruzione: 97. 76 m2
Superficie totale: 167. 25 m2
Piano terra inferiore (-01)
Soggiorno a pianta aperta composto da cucina e soggiorno;
Una camera da letto.
WC ospite;
Corridoio.
Piano terra (00)

L'area privata comprende:

Una suite padronale con bagno privato;
Due camere da letto;
Un bagno in più;
Corridoio;
Terrazza.

All'esterno, il progetto prevede la costruzione di una piscina.

La trama è servita da elettricità, telecomunicazioni e reti idriche di rete. Attualmente non c'è rete fognaria di rete nella zona. Nella fase di progettazione dettagliata, una fossa settica sigillata è quindi prevista per la raccolta delle acque reflue domestiche, in conformità con l'articolo 56 del Piano Master Municipal (PDM) regolamenti.

L'acqua piovana sarà assorbita naturalmente dalla terra.

Sintesi dell'area

Superficie totale del terreno: 540. 00 m2
Impronta da costruzione: 87. 76 m2
Superficie totale: 167. 25 m2

Piano terra inferiore (-01)

Soggiorno: 31. 00 m2
Cucina: 9. 20 m2
Camera da letto: 10. 40 m2
Bagno: 5. 65 m2
Corridoio: 5. 25 m2

Piano terra (00)

Corridoio: 3. 65 m2
Camera da letto 1: 11. 65 m2
Camera da letto 2: 11. 35 m2
Camera da letto 3: 12. 15 m2
Bagno: 3. 70 m2
Bagno: 4. 65 m2
Terrazza: 22. 35 m2

Posizione e dintorni

Il villaggio di Cabeça Gorda dispone di un ristorante con vista panoramica, Rio à Vista, e dista circa 25 minuti da Abrantes (20 km), dove troverete tutti i principali supermercati e servizi.

La spiaggia del fiume Aldeia do Mato è raggiungibile in soli 10 minuti d'auto. Nel vicino villaggio di Bairro troverete il ristorante Bairro ao Rio, mentre a Carvalhal, a circa 9 km di distanza, troverete una farmacia e un piccolo negozio di alimentari.

Il villaggio ha un servizio giornaliero di autobus per Abrantes, così come commercianti locali che visitano il villaggio settimanalmente per vendere verdure fresche, pesce e carne. Il panettiere locale visita anche ogni mattina.

La diga di Castelo de Bode è una meta imperdibile per chiunque voglia ammirare il paesaggio circostante, e si possono anche organizzare visite all'interno.

Altre informazioni

Per ulteriori dettagli, contattateci.

Siamo in grado di fornire tutti i piani e disegni per la consultazione, insieme con le informazioni e le indicazioni necessarie per raggiungere la proprietà. È possibile organizzare una visita indipendentemente se si desidera, o in alternativa visualizzare la proprietà tramite videochiamata.

Contattateci oggi stesso per organizzare la vostra visione.