Haus in Abrantes, Distrikt Santarém

T4 Haus mit Pool, nur 10 Gehminuten vom Flussufer entfernt

Nur 1 Stunde und 30 Minuten von Lissabon entfernt, mit Flussblick und nur 10 Gehminuten vom Ufer entfernt, befindet sich diese Unterkunft an der Rua da Albufeira, Cabeça Gorda, in der Gemeinde Aldeia do Mato, Gemeinde Abrantes.

Die Immobilie ist für die komplette Renovierung und Rekonstruktion vorgesehen und verfügt über ein genehmigtes PIP (Prior Information Request).

Es handelt sich um die Sanierung und Erweiterung eines freistehenden Einfamilienhauses für den Wohngebrauch, zusammen mit einer Grenzwand. Das Projekt umfasst zwei Etagen, eine über dem Boden und eine unter dem Boden, mit den folgenden Bereichen:

Gebäudefläche: 97. 76 m2
Gesamtbaufläche: 167. 25 m2
Unteres Erdgeschoss (-01)
offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer;
Ein Schlafzimmer;
Gäste-WC;
Der Hallway.
Erdgeschoss (00)

Der private Bereich umfasst:

Eine Master Suite mit eigenem Bad;
Zwei Schlafzimmer;
ein zusätzliches Badezimmer;
Fahrbahn;
Terrasse.

Das Projekt umfasst den Bau eines Swimmingpools.

Das Grundstück wird von Strom-, Telekommunikations- und Netzwassernetzen bedient. Derzeit gibt es in der Gegend kein Netzabwassernetz. In der Detailplanung ist daher ein versiegelter Klärtank für die Sammlung von Haushaltsabwässern gemäß Artikel 56 der Städtischen Masterplanverordnung (PDM) geplant.

Regenwasser wird natürlich vom Land absorbiert.

Zusammenfassung des Bereichs

Gesamtfläche des Grundstücks: 540. 00 m2
Gebäudefläche: 87. 76 m2
Gesamtbaufläche: 167. 25 m2

Unteres Erdgeschoss (-01)

Wohnzimmer: 31. 00 m2
Küche: 9. 20 m2
Schlafzimmer: 10. 40 m2
Badezimmer: 5. 65 m2
Flur: 5. 25 m2

Erdgeschoss (00)

Flur: 3. 65 m2
Schlafzimmer 1: 11. 65 m2
Schlafzimmer 2: 11. 35 m2
Schlafzimmer 3: 12. 15 m2
Badezimmer: 3. 70 m2
Badezimmer: 4. 65 m2
Terrasse: 22. 35 m2

Lage und Umgebung

Das Dorf Cabeça Gorda hat ein Restaurant mit Panoramablick, Rio à Vista, und ist ca. 25 Minuten von Abrantes (20 km), wo Sie alle wichtigen Supermärkte und Dienstleistungen finden.

Der Strand Aldeia do Mato liegt nur 10 Fahrminuten entfernt. Im benachbarten Dorf Bairro finden Sie das Restaurant Bairro ao Rio, während es in Carvalhal, etwa 9 km entfernt, eine Apotheke und einen kleinen Lebensmittelladen gibt.

Das Dorf hat einen täglichen Bus-Service nach Abrantes, sowie lokale Händler, die das Dorf wöchentlich besuchen, um frisches Gemüse, Fisch und Fleisch zu verkaufen.

Der Staudamm Castelo de Bode ist ein unbedingtes Ziel für alle, die die umliegende Landschaft bewundern möchten, und Besuche im Inneren können ebenfalls arrangiert werden.

Weitere Informationen

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns.

Wir können alle Pläne und Zeichnungen zur Beratung zur Verfügung stellen, zusammen mit den notwendigen Informationen und Anweisungen, um die Immobilie zu erreichen. Sie können einen Besuch unabhängig organisieren, wenn Sie möchten, oder alternativ sehen Sie die Immobilie per Videoanruf.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu arrangieren.