Villa i Abrantes, Santarém (distrikt)

T4 hus med pool, bara 10 minuters promenad från floden

Detta boende ligger bara 1 timme och 30 minuter från Lissabon, med utsikt över floden och bara 10 minuters promenad från vattnet, ligger på Rua da Albufeira, Cabeça Gorda, i socken Aldeia do Mato, kommunen Abrantes.

Fastigheten är avsedd för fullständig renovering och ombyggnad och har en godkänd PIP (Prior Information Request).

Det handlar om rehabilitering och utbyggnad av en fristående enfamiljsbostad för boende, tillsammans med en gränsmur. Projektet omfattar två våningar, en över mark och en under mark, med följande områden:

Byggnadsavtryck: 97. 76 m2
Total byggyta: 167. 25 m2
Nedre markplan (-01)
Öppen planlösning med kök och vardagsrum.
Ett sovrum.
Gästtoalett.
Hallå.
Bottenvåningen (00)

Det privata området omfattar följande:

En mastersvit med eget badrum;
Två sovrum.
Ett ytterligare badrum;
Hallway,
Terrass.

Utanför, projektet omfattar byggandet av en swimmingpool.

Tomten betjänas av el-, telekommunikations- och elnät. Det finns för närvarande inget avloppsnät i området. I detalj planeras därför en sluten septiktank för insamling av avloppsvatten från hushåll, i enlighet med artikel 56 i den kommunala översiktsplanen (PDM).

Regnvatten kommer naturligt att absorberas av marken.

Sammanfattning av området

Total tomtyta: 540. 00 m2
Byggnadsavtryck: 87. 76 m2
Total byggyta: 167. 25 m2

Nedre bottenvåningen (-01)

Vardagsrum: 31. 00 m2
Kök: 9. 20 m2
Sovrum: 10. 40 m2
Badrum: 5. 65 m2
Hall: 5. 25 m2

Bottenvåningen SOS alarm

Hall: 3. 65 m2
Sovrum 1: 11. 65 m2
Sovrum 2: 11. 35 m2
Sovrum 3: 12. 15 m2
Badrum: 3. 70 m2
Badrum: 4. 65 m2
Terrassyta: 22. 35 m2

Plats och omgivning

Byn Cabeça Gorda har en restaurang med panoramautsikt, Rio à Vista, och ligger cirka 25 minuter från Abrantes (20 km), där du hittar alla stora stormarknader och tjänster.

Den Aldeia do Mato River Beach ligger bara 10 minuters bilresa bort. I grannbyn Bairro hittar du Bairro ao Rio restaurang, medan i Carvalhal, cirka 9 km bort, det finns ett apotek och en liten livsmedelsbutik.

Byn har en daglig buss till Abrantes, liksom lokala handlare som besöker byn varje vecka för att sälja färska grönsaker, fisk och kött. Den lokala bagaren besöker också varje morgon.

Castelo de Bode Dam är ett måste-se destination för alla som vill beundra det omgivande landskapet, och besök i det inre kan också ordnas.

Övriga upplysningar

För ytterligare information, kontakta oss.

Vi kan tillhandahålla alla planer och ritningar för konsultation, tillsammans med nödvändig information och anvisningar för att nå fastigheten. Du kan ordna ett besök självständigt om du vill, eller alternativt visa fastigheten via videosamtal.

Kontakta oss idag för att ordna din visning.