Villa i Abrantes, Santarém (distrikt)

T4 hus med swimmingpool, kun 10 minutters gang fra flodbredden

Beliggende kun 1 time og 30 minutter fra Lissabon, med udsigt over floden og kun 10 minutters gang fra havnefronten, er denne ejendom beliggende på Rua da Albufeira, Cabeça Gorda, i sognet Aldeia do Mato, Abrantes kommune.

Ejendommen er beregnet til komplet renovering og genopbygning og har en godkendt PIP (Prior Information Request).

Det drejer sig om rehabilitering og udvidelse af en enkeltfamiliebolig til beboelsesformål sammen med en grænsemur. Projektet består af to etager, en over jorden og en under jorden, med følgende områder:

Bygningens fodaftryk: 97. 76 m2
Samlet byggeareal: 167. 25 m2
Lavere jordgulv (-01)
opholdsstue i åbent plan bestående af køkken og stue
Et soveværelse;
Gæste WC
Hallway.
Grundareal (00)

Det private område omfatter:

En master suite med en-suite badeværelse;
To soveværelser;
Et ekstra badeværelse;
Gang
Terrace.

Udenfor omfatter projektet opførelsen af en swimmingpool.

Plottet betjenes af el-, telekommunikations- og netnettet. Der er i øjeblikket ingen netnettet for spildevand i området. På det detaljerede design stadie er en forseglet septisk tank derfor planlagt til opsamling af husholdningsspildevand, i overensstemmelse med artikel 56 i den kommunale masterplan (PDM) forskrifter.

Regnvand vil naturligt blive absorberet af jorden.

Kort beskrivelse af området

Areal i alt: 540. 00 m2
Bygningens fodaftryk: 87, 76 m2
Samlet byggeareal: 167. 25 m2

Lavere stueetagen (-01)

Stue: 31. 00 m2
Køkken: 9. 20 m2
Soveværelse: 10. 40 m2
Badeværelse: 5. 65 m2
Gang: 5, 25 m2

Stueetagen (00)

Gang: 3, 65 m2
Soveværelse 1: 11. 65 m2
Soveværelse 2: 11. 35 m2
Soveværelse 3: 12. 15 m2
Badeværelse: 3. 70 m2
Badeværelse: 4. 65 m2
Terrasse: 22. 35 m2

Beliggenhed og omgivelser

Landsbyen Cabeça Gorda har en restaurant med panoramaudsigt, Rio à Vista, og ligger cirka 25 minutter fra Abrantes (20 km), hvor du vil finde alle store supermarkeder og tjenester.

Aldeia do Mato River Beach ligger blot 10 minutters kørsel derfra. I nabobyen Bairro finder du restauranten Bairro ao Rio, mens der i Carvalhal, ca. 9 km derfra, er et apotek og en lille købmandsbutik.

Landsbyen har en daglig busservice til Abrantes, samt lokale handlende, der besøger landsbyen hver uge for at sælge friske grøntsager, fisk og kød. Den lokale bager besøger også hver morgen.

Castelo de Bode Dam er et must-see destination for alle, der ønsker at beundre det omkringliggende landskab, og besøg i interiøret kan også arrangeres.

Yderligere oplysninger

For yderligere oplysninger, kontakt venligst.

Vi kan tilbyde alle de planer og tegninger til høring, sammen med de nødvendige oplysninger og anvisninger til at nå ejendommen. Du kan arrangere et besøg uafhængigt, hvis du ønsker det, eller alternativt se ejendommen via videoopkald.

Kontakt os i dag for at arrangere din visning.