Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Rarissima in vendita il T2 ristrutturato dall'architetto, tranquillo e luminoso, nel cuore del Carré d'Or
Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France
Francia, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France.

A pochi metri dalla Promenade des Anglais, in una delle strade più famose di Nizza, questo appartamento di carattere si distingue fin dal primo sguardo: interamente ridisegnato da un architetto d'interni, attraversando Est/Ovest, all'ultimo piano e con una calma rara.

Una location eccezionale, un'atmosfera inaspettata

Situato su Rue de France, un'arteria pedonale emblematica nel centro di Nizza, l'appartamento gode dell'effervescenza del quartiere senza subire gli inconvenienti. Situato al 4 ° e ultimo piano di un edificio senza ascensore, offre una calma rara, protetto da disturbi del rumore.

La sua configurazione di traversata est/ovest, atipica per un T2 di questa zona, inonda la casa di luce naturale dalla mattina alla sera, garantendo al contempo una ventilazione naturale continua e particolarmente piacevole ogni giorno.

Una ristrutturazione firmata, servizi che fanno la differenza

Completamente ridisegnato da un architetto d'interni, ogni metro quadrato è pensato, ogni materiale scelto. I toni morbidi e naturali creano un'atmosfera elegante, calda e immediatamente accogliente.

L'appartamento è composto da:

Un soggiorno climatizzato di circa 20 m2, luminoso e accogliente, con una cucina aperta completamente attrezzata, pensato come un vero e proprio spazio abitabile
Una camera climatizzata di più di 9 m2 con armadio da organizzare secondo la vostra convenienza, offrendo comfort e tranquillità
Un bagno moderno con luce naturale, dotato di un VMC e di una parete riscaldata

La proprietà mostra anche un grado C DPE una notevole performance per un appartamento situato sotto i tetti.

Attuit différenciant : il regolamento condominiale consente il noleggio stagionale di tipo Airbnb, aprendo un forte potenziale di resa in affitto. Il futuro piano per riqualificare la zona pedonale è anche in grado di migliorare ulteriormente lo sviluppo del settore.

Una rara opportunità di investire o regolare

Sia che tu stia cercando un investimento di successo in affitto sulla Costa Azzurra o un'elegante terra a Nizza, questo T2 ticchetta tutte le caselle: posizione premium, ristrutturazione chiavi in mano, inaspettata calma e potenziale patrimonio provato.

I beni di questo livello, a questo indirizzo, sono scarsi. Contattateci oggi per organizzare una visita.

Foto con proposta di layout virtuale extracontrattuale

- Oh, mio Dio.

32 m2 e ultimo piano, attraversando Est/Ovest, doppia aria condizionata, ristrutturato da architetto, DPE, noleggio stagionale autorizzato, Piazza d'Oro, Nizza