Villa Calonge, Girona provincia

Esclusiva lista apialia costa brava.
Situata nell'esclusiva zona residenziale Treumal de Dalt, tra Platja d'Aro e Sant Antoni de Calonge, questa elegante villa contemporanea, costruita nel 2021, si distingue per la sua architettura moderna, le linee pulite, gli ampi interni e l'eccellente collegamento tra spazi interni ed esterni. La proprietà dispone di tre camere matrimoniali e tre bagni.
Due delle camere da letto sono dotate di bagno privato con doccia, mentre il terzo bagno è dotato di vasca. Grazie alle sue generose dimensioni, una delle camere da letto potrebbe essere facilmente ridistribuita per creare una quarta camera da letto.
L'ampio soggiorno-pranzo è collegato ad una moderna cucina open-plan e dispone di ampie porte scorrevoli che inondano lo spazio con luce naturale, offrendo una vista aperta sulla zona circostante. All'esterno, c'è una grande terrazza e una piscina privata riscaldata di acqua salata, circondata da un bellissimo giardino multi-livello con un sistema di irrigazione automatico. La struttura gode di un ambiente tranquillo, privacy e vista aperta.
Per il comfort tutto l'anno, la casa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato a gas naturale in tutta la proprietà, così come le unità di aria condizionata divise nel soggiorno e camere da letto.
La proprietà è completata da un ampio garage con capacità per 2 grandi auto più biciclette / moto, così come un ripostiglio separato e impianto.
Una villa luminosa, funzionale e contemporanea, costruita nel 2021, ideale sia come residenza permanente che come seconda casa, situata in una delle zone più suggestive della Costa Brava, a pochi minuti dalle spiagge di Platja d'Aro e Sant Antoni de Calonge.
Caratteristiche principali:
Costruito in 2021
Architettura contemporanea e design moderno
3 camere matrimoniali (2 con bagno en-suite)
Possibilità di creare una 4a camera da letto
Piscina privata riscaldata con acqua salata
Apri viste
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata divisa in soggiorno e camere da letto
Ampie terrazze
Garage per 2 auto di grandi dimensioni + biciclette/motociclette
Grandi porte scorrevoli e spazi aperti
Ottimo collegamento tra spazi interni ed esterni
Stato della proprietà: Molto buono
Superficie abitabile: 155 m2
Superficie costruita: 333 m2
Anno di costruzione: 2021
Certificato di prestazione energetica (EPC):
Consumo di energia: B, 43 kWh/m2
Emissioni di CO2: B, 9 kg CO2/m2
Numero di registrazione EPC: 72R1DQ2X4
Non incluso nel prezzo: Tassa di trasferimento di proprietà, tasse notarili e diritti di registro fondiario.
Tariffe dell'agente [agente immobiliare]: Tariffe dell'agente immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita.
AICAT: 4788 · API: A10132