Villa i Calonge, Gerona-provinsen

Exklusiv apialia costa brava listning.
Beläget i det exklusiva bostadsområdet Treumal de Dalt, mellan Platja d på Aro och Sant Antoni de Calonge, utmärker sig denna eleganta moderna villa, byggd 2021, för sin moderna arkitektur, rena linjer, rymliga interiörer och utmärkta förbindelser mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Fastigheten har tre dubbelrum och tre badrum.
Två av sovrummen har eget badrum med dusch, medan det tredje badrummet är utrustat med ett badkar. Tack vare sina generösa mått, ett av sovrummen kan lätt omfördelas för att skapa ett fjärde sovrum.
Det rymliga vardagsrum-matsal är ansluten till ett modernt öppet kök och har stora skjutdörrar som översvämmar utrymmet med naturligt ljus samtidigt som det erbjuder öppen utsikt över det omgivande området. Utanför finns en stor terrass och en privat uppvärmd saltvattenpool, omgiven av en vackert anlagd trädgård med flera nivåer med ett automatiskt bevattningssystem. Fastigheten har en lugn miljö, avskildhet och öppen utsikt.
För året runt komfort, är huset utrustat med golvvärme drivs med naturgas i hela fastigheten, samt delade luftkonditionering enheter i vardagsrummet och sovrum.
Fastigheten kompletteras med ett rymligt garage med kapacitet för 2 stora bilar plus cyklar/motorcyklar, samt ett separat tvättstuga och anläggningsrum.
En ljus, funktionell och modern villa, byggd 2021, idealisk som antingen permanent bostad eller ett andra hem, belägen i ett av de mest attraktiva områdena i Costa Brava, bara några minuter från stränderna Platja d på Aro och Sant Antoni de Calonge.
Huvuddrag:
Byggt 2021
Modern arkitektur och modern design
3 dubbelrum (2 med eget badrum)
Möjlighet att skapa ett fjärde sovrum
Privat uppvärmd saltvattenpool
Öppna vyer
Golvvärme
Dela luftkonditionering i vardagsrummet och sovrum
Stora terrasser
Garage för 2 stora bilar + cyklar/motorcyklar
Stora skjutdörrar och öppna utrymmen
Utmärkt anslutning mellan inomhus och utomhus
Fastighetens skick: Mycket bra
Bostadsyta: 155 m2
Byggd: 333 m2
Byggår: 2021
Intyg om energiprestanda (EPC):
Energiförbrukning: B, 43 kWh/m2
Koldioxidutsläpp: B, 9 kg CO2/m2
EPC-registreringsnummer: 72R1DQ2X4
Ingår inte i priset: Fastighetsöverföring Skatt, notarieavgifter och markregisteravgifter.
Agentkostnader: Fastighetsmäklarens avgifter ingår i försäljningspriset.
AICAT: 4788 · API: A10132