Villa Eynesse, Gironda

Situato in un ambiente tranquillo rurale, questo castello di design classico tardo XX secolo offre una meravigliosa combinazione di spazio, luce e stile senza tempo.

La proprietà comprende poco più di 11 ettari di terreno, caratterizzato da un armonioso mix di campi aperti e alberi maturi, garantendo privacy e ampio spazio per godersi l'aria aperta. Ulteriori terreni e boschi possono essere resi disponibili se necessario.

All'interno del castello, un luminoso ingresso si apre su un'imponente scala in rovere a doppia curva. Il piano terra offre una spaziosa sala da pranzo, una grande cucina di campagna con camino, una dispensa e una lavanderia. Sul lato opposto della sala si trovano un elegante salone, un generoso ufficio e un'ulteriore sala di ricevimento. Molte di queste camere si aprono su terrazze soleggiate. Il seminterrato ospita una cantina e una sala giochi.

Al piano di sopra, sei camere da letto ben proporzionate due con spogliatoi e cinque bagni offrono sistemazioni confortevoli e flessibili. Inondato di luce naturale, gli interni equilibrano l'eleganza con la praticità, rendendo la proprietà anche adatto alla vita familiare come ad intrattenere. Il castello è a doppio vetro ed efficiente in termini di energia per una casa di queste dimensioni e carattere.

La proprietà comprende una serie di ulteriori edifici e ampi terreni che offrono un'eccezionale possibilità di arricchire i servizi della proprietà, creando nel contempo future opportunità di generazione di reddito, tutti soggetti ai permessi appropriati. Il cottage ospite, insieme al suo fienile allegato, si presta naturalmente alla creazione di uno o due gîtes una volta ristrutturato. Il terreno circostante fornisce ampio spazio per aggiunte come una piscina, campo da tennis, o strutture equestri e agricole.

È inoltre possibile ottenere la possibilità di acquisire il chai della vicina azienda vinicola in futuro, ampliando ulteriormente le potenzialità della proprietà. In combinazione con il castello eleganti architetture e generose aree di accoglienza, e con i permessi richiesti, la tenuta potrebbe diventare una sede di eventi eccezionali.

Situato a circa 10 km da una vivace città di mercato con collegamenti ferroviari per Bordeaux e Sarlat, e a 35 km dall'aeroporto internazionale di Bergerac, questa è una rara opportunità per acquisire una spaziosa, versatile tenuta di campagna con emozionante potenziale di sviluppo.