Villa i Eynesse, Gironde

Beläget i en lugn lantlig miljö, denna klassiskt utformade slutet av 20-talet château egendom erbjuder en underbar kombination av utrymme, ljus och tidlös stil.

Fastigheten omfattar drygt 11 hektar mark, med en harmonisk blandning av öppna fält och mogna träd, vilket garanterar avskildhet och gott om utrymme att njuta av utomhus. Ytterligare mark och skog kan göras tillgänglig vid behov.

Inuti slottet öppnar en ljus entréhall upp mot en imponerande dubbelböjd ektrappa. Bottenvåningen erbjuder en rymlig matsal, ett stort lantkök med öppen spis, ett skafferi och en tvättstuga. På motsatt sida av hallen finns en elegant salong, ett generöst kontor och ett extra receptionsrum. Många av dessa rum är öppna mot soliga terrasser. Källaren inrymmer en vinkällare och ett spelrum.

På övervåningen, sex välproportionerliga sovrum - två med omklädningsrum - och fem badrum ger bekvämt och flexibelt boende. Översvämt med naturligt ljus, balanserar interiören elegans med praktisk, vilket gör fastigheten väl lämpad för familjens boende som att underhållande. Slottet är dubbelglasad och energieffektiv för ett hem av denna storlek och karaktär.

Gården innehåller ett antal ytterligare byggnader och omfattande grunder som erbjuder exceptionellt utrymme för att berika gårdens bekvämligheter samtidigt skapa framtida inkomstgenererande möjligheter, alla under förutsättning att lämpliga tillstånd. Gäststugan, tillsammans med dess bifogade lada, skulle låna sig naturligt till skapandet av en eller två gîtes en gång renoverat. Den omgivande marken ger gott om utrymme för tillägg såsom en pool, tennisbana, eller ridsport och jordbruksanläggningar.

Det är också möjligt att få en möjlighet att förvärva chai grannvinet i framtiden, ytterligare utöka potentialen i fastigheten. Kombinerat med slottets eleganta arkitektur och generösa mottagningsområden, och med nödvändiga tillstånd, kan egendomen bli en exceptionell evenemangsplats.

Beläget ca 10 km från en livlig marknadsstad med järnvägsförbindelser till Bordeaux och Sarlat, och 35 km från Bergeracs internationella flygplats, är detta en sällsynt möjlighet att förvärva en rymlig, mångsidig lantegendom med spännande utvecklingspotential.