Villa Bergerac, Dordogna

Esclusiva per i beaux villages! Questa elegante casa indipendente a tre livelli (1975), coperta da graziose vigne, è stata completamente ristrutturata e ha un'impressionante valutazione energetica B.

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Il rez-de-chaussée livello (piano terra) ha una cucina attrezzata con un tavolo per la colazione allegato e l'accesso ad un bellissimo e originale patio vetrato coperto. Una porta scorrevole su misura in cucina conduce in un ampio, luminoso, sala da pranzo-soggiorno con porte francesi alla parte anteriore e un accogliente camino.
Uno spazio sociale superbo per riunire famiglia e amici, da qui seguire il corridoio per la camera da letto premier che ha un pavimento in parquet di rovere massello, armadi e porte al patio coperto, situato accanto a questo è un ampio bagno con vasca in stile jacuzzi, doccia e doppi lavandini e una toilette separata e lavanderia.

Al piano superiore, la mansarda è stata parzialmente trasformata in spazio abitabile. C'è una camera da letto e una seconda camera più piccola, entrambi possono servire come camere con accesso a un bagno separato troppo. Su entrambi i lati, la mansarda ha un sacco di ripostigli e c'è un parquet di rovere massiccio in tutto.

Dal corridoio sul livello del rez-de-chaussée, una scala in legno conduce al piano di sotto al vecchio seminterrato che è stato convertito in spazio abitabile. La camera da letto principale è accanto al bagno/WC. La seconda camera da letto, che serve anche come ufficio offre porte francesi alla terrazza posteriore e giardino oltre. La cucina-pranzo estiva ha anche porte francesi per un facile accesso a questa terrazza.
C'è un ulteriore ingresso principale a questo livello dall'esterno che conduce in una grande stanza che ha il potenziale di servire come uno spazio di piccola impresa o potrebbe essere un soggiorno al piano inferiore o camera da letto, la scelta è vostra!

La grande terrazza posteriore di 33 m2 è ideale per riunioni di famiglia o feste in giardino. Si affaccia sul giardino posteriore sicuro che ha molti alberi da frutto diversi, viti. Graziosi passi in pietra curvano la loro strada verso l'alto verso la terrazza coperta anteriore.

Questa elegante casa francese indipendente si trova su una strada senza passaggio e si trova vicino a un parco e il fiume Dordogne, più è solo a breve distanza in auto dal centro della città di Bergerac.

Si prega di mettersi in contatto per ulteriori informazioni e di organizzare la vostra visita presto.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia: 299. 000€
Prezzo escluse le spese di agenzia : 279. 440 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 7%