Villa in Bergerac, Dordogne

Exclusief voor beauxdorpen! Dit chique vrijstaande, drie verdiepingen tellende huis (1975), bedekt met mooie wijnstokken, is volledig gerenoveerd en heeft een indrukwekkende B-energieclassificatie.

Het aanbieden van een perfecte huurmogelijkheid - onder voorbehoud van machtigingen

Het rez-de-chaussée niveau (begane grond) heeft een uitgeruste keuken met een bijgevoegde ontbijttafel en toegang tot een prachtige en originele, geglazuurde overdekte patio. Een op maat gemaakte schuifdeur in de keuken leidt naar een grote, lichte, eet-woonkamer met Franse deuren naar de voorkant en een gezellige open haard.
Een uitstekende sociale ruimte om familie en vrienden te verzamelen, vanaf hier volg de gang naar de eerste slaapkamer met een massief eiken parketvloer, inbouwkasten en deuren naar de overdekte patio, gelegen naast deze is een grote badkamer met een jacuzzi stijl bad, douche en dubbele wastafels en een aparte toilet en wasruimte.

Boven is de zolder gedeeltelijk omgebouwd tot bewoonbare ruimte. Er is een slaapkamer en een kleinere tweede kamer, beide kunnen dienen als gastenkamers met toegang tot een apart toilet ook. Aan beide kanten, de zolder heeft veel bergruimtes en er is een massief eiken parket overal.

Vanaf de hal op het rez-de-chaussée niveau leidt een houten trap naar beneden naar de voormalige kelder die is omgebouwd tot bewoonbare ruimte. De hoofdslaapkamer ligt naast de doucheruimte/toilet. De tweede slaapkamer, die ook dient als kantoor biedt Franse deuren naar het achterterras en tuin verder. De zomerkeuken-eetkamer heeft ook Franse deuren voor gemakkelijke toegang tot dit terras.
Er is een andere hoofdingang naar dit niveau vanaf de buitenkant die leidt naar een grote kamer die de mogelijkheid heeft om te dienen als een kleine zakelijke ruimte of zou kunnen zijn een beneden woonkamer of slaapkamer, de keuze is aan u!

Het 33 m2 grote achterterras is ideaal voor familiebijeenkomsten of tuinfeesten. Het kijkt uit op de veilige achtertuin met veel verschillende fruitbomen, wijnstokken. Mooie stenen treden buigen hun weg naar boven terug naar het overdekte terras.

Dit stijlvolle, vrijstaande Franse huis ligt aan een no-through weg en ligt in de buurt van een park en de rivier de Dordogne, plus het is slechts een korte rit naar het centrum van Bergerac.

Neem contact op voor meer informatie en om uw bezoek binnenkort te regelen.

Prijs inclusief agentschapskosten: 299.000€
Prijs exclusief agentschapskosten: 279. 440 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%