Haus in Bergerac, Dordogne

Exklusiv für beaux Dörfer! Dieses schicke freistehende, dreistöckige Haus (1975), mit hübschen Reben bedeckt, wurde komplett renoviert und hat eine beeindruckende B-Energiebewertung.

Eine perfekte Mietmöglichkeit bieten - vorbehaltlich der Berechtigungen

Die rez-de-chaussée Ebene (Erdgeschoss) verfügt über eine ausgestattete Küche mit einem angeschlossenen Frühstückstisch und Zugang zu einer schönen und ursprünglichen, verglasten überdachten Terrasse. Eine maßgeschneiderte Schiebetür in der Küche führt in ein großes, helles, Esszimmer mit französischen Türen nach vorne und einem gemütlichen Kamin.
Ein hervorragender sozialer Raum, um Familie und Freunde zu versammeln, von hier aus folgen Sie dem Flur zu dem ersten Schlafzimmer, das einen massiven Eichenparkettboden hat, Einbauschränke und Türen zur überdachten Terrasse, neben diesem befindet sich ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und eine separate Toilette und Waschküche.

Oben, der Dachboden wurde teilweise in bewohnbaren Raum umgewandelt. Es gibt ein Schlafzimmer und ein kleineres zweites Zimmer, beide können als Gästezimmer mit Zugang zu einer separaten Toilette dienen. Auf beiden Seiten, der Dachboden hat viele Abstellräume und es gibt einen massiven Eichenparkett im ganzen.

Vom Flur auf der Ebene der Rez-de-Chaussée führt eine Holztreppe hinunter zum ehemaligen Keller, der in bewohnbaren Raum umgewandelt wurde. Das Hauptschlafzimmer befindet sich neben dem Duschraum/WC. Das zweite Schlafzimmer, das auch als Büro dient, bietet französische Türen zur hinteren Terrasse und Garten darüber hinaus. Das Sommerküche-Esszimmer verfügt auch über französische Türen für einen einfachen Zugang zu dieser Terrasse.
Von außen gibt es einen weiteren Haupteingang zu dieser Ebene, der zu einem großen Raum führt, der das Potenzial hat, als kleiner Geschäftsraum zu dienen oder ein Wohnzimmer oder Schlafzimmer im Erdgeschoss sein könnte, die Wahl liegt bei Ihnen!

Die 33 m2 große hintere Terrasse ist ideal für Familienfeiern oder Gartenpartys. Sie blickt auf den sicheren hinteren Garten mit vielen verschiedenen Obstbäumen, Reben. Hübsche Steinstufen kurven sich nach oben zurück zur vorderen überdachten Terrasse.

Dieses elegante, freistehende französische Haus liegt an einer durchgehenden Straße in der Nähe eines Parks und der Dordogne, außerdem ist es nur eine kurze Fahrt bis zum Stadtzentrum von Bergerac.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihren Besuch bald zu arrangieren.

Preis inkl. Agenturgebühren : 299. 000€
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 279. 440 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%